1月12日，北京市第十五届人民代表大会第三次会议举行第一次全体会议，北京市市长陈吉宁作政府作业报告。
会议再次定调北京2020年楼市走向，陈吉宁表明北京本年将持续坚持房地产商场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，进一步完善长效办理调控机制。
那么，以稳为主的2020年北京楼市，有哪些事情值得我们重视呢？
北京本年将建4.5万套方针性住宅
依据政府作业报告，2019年，北京市建造筹措方针性租借住宅5.02万套，新开工方针性产权住宅6.68万套，完结棚户区改造1.63万户，均超额完结全年使命。
本年，北京市将完结商品住宅土地入库600公顷，建造各类方针性住宅4.5万套。
一般来说，市住建委、市发改委、市规划自然资源委会联合分两批印发年度方针性住宅建造方案，清晰作业要求及建造时刻节点。
年头，建造使命方针便分化下达给各区政府，签定方针职责书，执行各区政府职责，各区全面担任安排施行辖区内方针性住宅建造，保证项目配套市政基础设施同步建造、同步交用。
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共产房分配方针将优化
陈吉宁说到，北京将优化共有产权住宅分配方针。
现在，共有产权住宅配售作业由各区住宅城乡建造委（房管局）安排施行，优先配售目标包含：一是项目地点区户籍无房家庭；二是在项目地点区作业的其他区本市户籍无房家庭；三是契合本市住宅限购条件的、在项目地点区安稳作业的非本市户籍无房家庭（以布告为准）。
一起，依照产城交融、职住平衡的准则，在园区规模内及周边建造筹措共有产权住宅，用于满意区域规模内人才寓居需求。
可是，因为近两年各区共产房房源供给不均衡，需求量大的区域无房可买，供给量大的区域房子卖不出去的状况频现，再加上部分区域优先配售人才，让大都刚需家庭天怒人怨，纷纷表明期望完成跨区请求，或许从申购环节开端，将房源多的项目就配售一部分给房源少的区域等等。
现在共产房分配方针将优化，不知是否会更贴合刚需需求呢？
人才将迎多套临铁公租房
陈吉宁指出，在要点工业园区周边、轨道交通沿线，加速集体土地租借住宅建造，尽力满意在京作业创业人才、城市运转保证人员等租借需求。进一步标准非寓居修建改建租借住宅，安稳住宅租借商场秩序。
也就是说，在京创业、作业的人才，2020年将喜提更多间隔园区更近，或许间隔轨交线路更近的公租房等租借房源，完成职住平衡。
此外，北京上一年加速建造了一批租借型宿舍，着力处理快递小哥等务工人员的住宿困难问题。
乡村四类要点目标危房改造悉数开工，老楼加装电梯555部，大众寓居条件不断改进。
直管公房腾退持续实行
2020年，北京将扩展平房直管公房请求式改进，对“共生院”（改造传统四合院空间布局，提高其现代寓居功用）扩展试点规模，更大力度施行危房和简易楼改造，持续做好棚户区改造作业。
大力推动老旧小区归纳整治，完成新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上。
