文/乐居财经 展浩博
年关将至，房企成绩单发表进行时。随龙湖、华润相继发表出自家成绩，2019年房企出售榜TOP10根本确定。
联络2018年同期榜单来看，TOP10房企出售排名格式改变不大，还可以说反常安稳。除了上一年排名第9的华润置地被世茂房地产赶超外，其他9家房企排名均与上一年坚持一致。其间，龙湖集团与华润置地全年签约出售数额相同，均为2425亿元。
在房住不炒、融资收紧的2019年，不少中斗室企度过了尤为困难的一年。在资金面偏紧，房地工业倡议高质量开展的布景下，职业资源越发向头部房企聚集，职业格式也越发呈现出巨子鼎峙的安稳局势。
其间，碧万恒持续稳居榜单前三，均完结了6000亿以上的出售额。此外，位列第四的融创我国年内出售同比大增近千亿，增加态势直逼恒大、万科。
从房企出售完结程度来看，其间龙湖集团以110.2%的完结率位列TOP10第二位，仅次于本年十强新贵世茂房地产。2019年龙湖集团全年累计签约金额完结2425.0亿元，同比上涨20.86%，坚持了20%以上的合理增速。这也是龙湖集团接连第三年位列出售榜十强。
房地产进入存量博弈的下半场，以龙湖、万科为首的头部房企很早就不再单纯以签约出售作为查核目标。房企倡议高质量开展布景下，签约回款、现金流、产品力等要素都成为衡量房企归纳实力的重要目标。
以龙湖为例，头部房企在融资本钱、运营才能、资源获取、本钱管控等多方面的优势日渐凸显。曩昔一年龙湖发行的系列债券屡次改写职业最低利率记载，融资优势可见一斑。
除此之外，在聚集房地产主业基础上，头部房企亦在追求多范畴的工业扩张。万科布局养老，融创进入文旅，吴亚军在龙湖年会上则提出了更为多元和具有想象力的开展愿景。地产开发、商业运营、长租公寓、才智服务之外，龙湖的产城、养老、医疗、稳妥以及根据才智服务的延伸事务智能制作等事务均在战略规划之列。
展望2020，龙湖选取的开年三个字是：变、定、行，即：拥抱改变、坚决战略、知行合一。而这或许也将成为未来房企生计战中需求采纳的通用战略。
文章来历:乐居财经
