房地产职业是经济开展支柱工业，既要大力支持开展，也要托底国民经济增加，尽可能防止房价大涨或大跌。刘全以为，房地产职业是长时间的生意，社会一切的财富终究仍是要落在土地之上。全国土地商场的独占机制，当地对土地财务的过度依靠，央行继续宽松货币方针，城镇化开发建造，住所晋级迭代等都需求房地产职业支撑。房地产商场调控方针首要方针仅仅保护房价平稳上涨，房地产职业结构性出资行为长时间无法消除。
2019年，全国50个大城市土地出让金总收入4.4万亿元，同比上涨19%。其间，16个城市土地出让金收入超1200亿元，19个城市土地出让金收入超700亿元。刘全以为，全国房价只涨不跌现已继续30多年，受房地产调控方针及商场利空消息叠加影响，全国房价遍及上涨的年代已完结，房价回归平稳将是大势所趋。全国土地价格继续大幅上涨，是支撑房价上涨的首要动力之一。是房价重要？仍是社会实体工业更重要？两者都很重要，缺一不可。
2019年1-6月份，全国26家上市银行对房地产企业类借款余额5.8万亿元，同比增幅6.8%；个人住房借款余额23.9万亿，同比增幅9.7%。刘全以为，商业银行涉房地产职业借款总额依然保持上升态势，仅仅增速有所放缓。此举意味着商业银行关于房地产类借款略有收紧，假设没有银行宽松信贷方针加持，房地产商场不可能如此昌盛。房地价与高房价之间利益对立无法处理，这也是在方针层面保护房价上涨的根本原因。本年是买房子的最终时机，由于房地产职业开展不能连累经济稳步的增加不会改变。
央行数据发布多个方面数据显现，2019年三季度末，个人住房新增借款3.3万亿元，占悉数新增借款份额39.3%。刘全以为，受房地产商场暴利唆使，老百姓有钱就买房子或出资炒房比较遍及。我国现已逐步进入老龄化社会，未来房价上涨气势必然会遭到按捺。由于，有购买力的顾客正在削减，并且现在房产的存量十分多，在某些特定的程度上也造成了房产过剩状况。未来房价不允许大幅上涨，也不许大幅跌落，房价平稳将是大概率事情。
作者：刘全
创造：2020.1.15
