今天土地交易中心成交两宗地，津滨高（挂）2019-13号地块保利以总价21.769亿元，楼面价12436元/㎡摘得；津滨高（挂）2019-14号地块保利以总价5.817亿元，楼面价11686元/㎡摘得。
津滨高（挂）2019-13号地块曾于本年8月27日上架，后于9月24日停牌，此次再度露脸，地块总价未变，删去了幼儿园规划用地，居住用地面积适度扩展，合算楼面价从12865元/平方米降到了12435元/平方米。津滨高（挂）2019-14号地块则须建造不低于30000平方米的人才公寓，人才公寓修建造计的详细计划须经高新区管委会审定。
津滨高（挂）2019-13号
该地块坐落沿海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科二路、南至地界、西至海泰大路、北至规划支路一（以挂牌文件附图为准）。现状场清地平。
该地块规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积为87534.5平方米，容积率＞1.0且≤2.0，绿地率≥40%，修建密度≤25%，修建面积≤175068.6平方米，商业修建面积占总修建面积的份额不大于15%，修建限高严格履行《城市居住区规划规划标准》（GB50180-2018）。其它规划要求详见地块挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该地块土地用处为乡镇住所、商服用地，国有建造用地使用权出让年期为乡镇住所用地70年、商服用地40年，挂牌开始价为人民币217690万元。
其它要求：
1、自签定土地出让合同之日起1年内开工，自签定土地出让合同之日起5年内竣工。
2、关于城市基础设施配套费依照《天津市人民政府办公厅关于城市基础设施配套收费与建造体制改革的工作意见》履行。
津滨高（挂）2019-14号
该地块坐落沿海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科四路、南至海泰华科大街、西至地界、北至地界。
地块规划用地性质为二类居住用地，土地用处为乡镇住所、商服用地，出让土地面积为24887.8平方米，容积率为1.0-2.0，绿地率≥40%，修建密度≤25%，修建面积≤49775.6平方米，商业修建面积占总修建面积的份额不大于15%。
地块开始价为5.817亿元，合算最低楼面价约合11686元/平方米；设置最高限价为8.7255亿元，合算最高楼面价约合17530元/平方米。
另据挂牌文件要求，该地块须建造不低于30000平方米的人才公寓，人才公寓修建造计的详细计划须经高新区管委会审定。
周边在售项目：
雲锦世家：4期洋房和联排别墅在售，洋房户型包含90、120、135和165㎡，均价30000元/㎡，别墅主推190㎡和227㎡户型，4-6联排，4期均价40000-55000元/ ㎡。
万科西华府：现有花园洋房在售，现在正主推116㎡、125㎡及150㎡三房户型，均价25000元/㎡，总价在290-375万之间。据悉，花园洋房均为7-11层到顶，1梯2户规划。项目估计将于2020年末交房，房源均为毛坯交给，另可付费加装饰。
