尽管受宏观经济不确定性的继续影响，国内商业地产商场继续感触压力，全体优质办公楼租金排名呈下行趋势，但北京依然坚持较强的商场抗压才能，仲量联行最新发布的全球《优质办公楼租金追寻指数陈述》显现，北京金融街和北京中心商务区再度当选全球优质办公楼租金排行榜十大最贵办公楼商场，别离位列第三位和第九位。
本年是仲量联行《优质办公楼租金追寻指数陈述》的第五次发布，共涵盖了全球73个城市的86个办公楼商场，旨在继续追寻全球优质办公楼商场，并对最优质的办公楼租金水平进行同类租借本钱比较。
和上个季度比较，北京金融街租金超越伦敦西区，从并排第三位变为第三位，中心商务区则略有下滑，从上季度第六位下降到第九位。继上海跌出前十，北京成为仅有当选全球最贵优质办公楼租金前十大商场的中国内地城市。
仲量联行华北区董事总经理张莹表明：“尽管经济下行导致商业房地产商场承压，但北京商场具有杰出的基本面和相对安稳的办公楼商场需求。在全球视界下，北京优质办公楼商场租金虽首现下滑趋势，但排名仍稳居前十。”
出资商场前景达观
在当时商场压力环境下，北京优质办公楼商场租金的相对靠前，招引了更多出资者的目光。表里出资者仍对北京商场充满信心，2019年大宗买卖成交总额录得近800亿元人民币，出资商场坚持活泼态势。
“北京优质办公楼租金尽管受大环境冲击，但出资商场依然在继续升温”，仲量联行华北区研讨部总监米阳表明，“现在，出资者更加注重具有价值提高潜能的商场时机，现有的高质量办公楼商场在当时商场环境下依然体现较好。未来，全市供应将逐渐收紧，老旧项目改造也将进一步为提高商场体现供给可行思路。”
城市质量或再晋级
出资商场的不断升温、出资者对提高楼宇质量的更加注重，也将促进办公楼全体办理及服务质量的改善。而跟着比如“酒改办”、“商改办”等老旧项目改造的逐渐施行，办公楼空间和社群将进一步优化，带来更大的城市价值，有望推进城市质量再度晋级。
在当时经济环境下，北京商场基本面安稳，出资时机不断涌现。即使从全球排名来看，北京优质办公楼租金依然靠前，充分体现北京面临经济冲击较强的抗压才能，而这也将招引更多出资者的目光，为办公楼商场甚至全体城市质量带来更多的提高性时机。
