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自从房子被赋予了产品的性质，许多人在买房时就会考虑更多的要素，比方买在商圈周围，为的便是房产保值增值，日后好出手。
今日我在踩盘过程中发现了一个很古怪的现象，坐落丁卯麦德龙对面的富兴世界半岛，交给仅4年房价就翻了一倍，房价涨的不慢但二手房成交率却几乎为零。
通过实探发现，小区环境令人糟心，门禁虚设、乱停乱放、私拉电线、墙皮掉落，乃至草地遍地狗屎！几乎堪比安顿房。
业主万万没想到，最初千挑万选的好地段竟然被差物业打败，欲哭无泪！
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富兴世界半岛仅靠麦德龙商场，交给仅4年，房价涨了4000元/㎡
富兴世界半岛就坐落丁卯麦德龙广场正对面，间隔丁卯高架也比较近，可以说购物出行都是十分的便当。
据了解，富兴世界半岛于2015年上半年开端售卖，住所仅有6栋高层，成交价格大约在4000+/㎡，很快下半年就进行了交给。
交给至今也就4年左右，房价是一路攀升，现在挂牌价稳定在8000元/㎡，相当于整整翻了一倍！
可是业主却高兴不起来，在我和业主谈天以及造访周边中介时发现，富兴世界半岛的二手房成交状况不容乐观，处于有价无市的状况。
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造访中介：物业差、环境差也无学区，四大痛点齐聚，无人接盘
我了解到，现在业主挂牌的房源还不少，因为房子紧靠麦德龙，间隔江苏大学仅1.5km，交通也比较便当，出售泄漏，房主挂牌价格一般都在7500-8000元 /㎡。
我：上一年这个小区二手房买卖状况怎样样？
中介：我不知道其他中介状况怎样样，至少我这儿还没有成交，可是租房子却是有不少，特别一些70㎡左右的小户型。
我:以往的二手房成交价格大约是多少？
中介：价格的话其实和对面的武将新居安顿房相差并不是很大，也就500元/㎡的差价吧。
我：武将新居不是声称“镇江最烂的安顿房”嘛，怎样一个产品房的价格会和它差不多？
中介：你等会去看看就知道了，这个小区交给的时分有不少业主说漏水的，质量不是特别好，小区环境也跟安顿房差不多。
（图源0511论坛）
我在论坛上也看到了业主维权的帖子，业主表明刚交房就发现有好几处漏水，十分抑郁。
不仅如此，中介也表明，小区不是名校学区，在二手房市场全体遇冷的状况下，加上物业管理差，环境欠好，虽然仅靠商圈仍然难以出手。
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实探！富兴世界半岛环境堪比安顿房，乱停乱放、墙皮掉落，草地遍地狗屎
随后，我便进入小区见识一下中介口中堪比安顿房的富兴世界半岛的环境现状。
正门门禁虚设，保安大叔在空调房里喝着热茶。
小区门口电动车乱停乱放，十分凌乱。
私拉电线的状况也不少见，充溢安全危险危险。
单元门口草地干枯还有淤泥，交给仅4年，外立面现已褪色掉落。
废物遍地，随意堆积，无人整理。
草坪遍地狗粑粑，还有漂泊狗和漂泊猫。
入门大厅和地下停车场进口被随意暴晒了衣物。
看了一圈后不由慨叹，小区环境真的十分令人糟心，门禁虚设、乱停乱放、私拉电线、墙皮掉落，乃至草地遍地狗屎，真的堪比安顿房！
业主万万没想到，最初千挑万选的商圈住所，本以为会跟着配套不断完善房价水涨船高，最终竟然硬生生被差物业打败，欲哭无泪！
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