涉及到拆迁的问题，往往是几家欢欣几家忧，“喜”是由于经过拆迁你们能够改动日子的环境，给自己日子发明更多的挑选；而“忧”是由于在拆迁进程中本身的合法权益未必能得到保证，那么面临不合理与不合法的状况，作为被拆迁人咱们又该怎么维权呢？最近，北京凯诺律师事务所代理了一同关于房子被政府强拆的案子。
图片来源于网络，如有侵权请及时联络删去
1999年12月2日，某市劳作液化石油气钢瓶检验站取得坐落某镇山下陈村房子的所有权证。2002年10月16日，该检验站取得了该土地的使用证。2019年8月14日，该镇“三改一拆”举动领导小组向检验站作出《关于期限撤除违法修建的奉告》，承认检验站存在违法建造行为，责令其在10日内自行撤除，逾期不撤除，将安排强制撤除。2019年8月30日，镇人民政府对检验站未取得房子所有权证的部分修建物进行强制撤除。随后，检验站不服该撤除行为，所以想经过法令的途径进行维权。经过多方渠道找到了北京凯诺律师事务所，将自己的遭受奉告了贾启华主任。了解了检验站的具体状况，贾启华主任对其间的法令联系进行具体的解说，终究两边达到一致意见构成托付联系，在2019年9月11日提出行政复议请求。
在此期间，办案律师进行实地考察，深入调查案子经过，收集有利的依据，然后构成完善的证明系统。那么，在本案中关于检验站未取得房子所有权的部分政府是否能够直接采纳强制手法将其撤除？
依据《中国人民共和国行政强制法》第三十五条之规则，行政机关作出强制执行决议前，应当事前催告当事人实行责任。催告应当以书面形式作出，并载明实行责任的期限、实行责任的方法、当事人依法享有的陈说权和申辩权等；一起依据第四十四条规则“对违法的修建物、构筑物、设备等需求强制撤除的，应当由行政机关予以布告，期限当事人自行撤除。当事人你在法定期间内不请求行政复议或许提起行政诉讼，又不撤除的，行政机关能够依法强制撤除。”
而在本案中，即便检验站真的存在违法修建，镇政府也不应该直接将该部分进行强制撤除，而法定程序应该是在撤除涉案修建物之前，进行催告、布告，奉告起自行撤除的期限，假如检验站未仔细实行此程序，没有在自行撤除的期限内将违法修建撤除，也未关于政府机关的决议提出任何贰言，超越法定期限此刻镇政府能够依法强制关于未取得所有权的修建进行撤除。可是在本案中，镇政府未仔细实行催告、布告等法定程序即强行撤除，其行为违背法定程序，掠夺了被拆迁人的合法权益，所以其行为系违法行为。
经过法院审理，终究支撑了检验站的诉求，承认镇政府作出强制撤除某市劳作液化石油气钢瓶检验站部分修建物的行政行为违法。
谈到这儿，很多人会问那么该案子下一步关于补偿问题又该怎么处理？
首要，此份裁决的承认就能成为补偿的依据，其证明了政府的强拆行为系违背法令规则的行为，其关于强拆的部分修建应该承当相应的补偿职责。依据国家补偿法的相关规则，遭受违法强拆的被拆迁方能够向补偿责任机关提出国家补偿请求，假如该行政行为被承认违法的，那么补偿责任机关应当自收到请求之日起两个月内给予补偿。假如被强拆一方对补偿数额不满意，还能够向法院申述。
此案取得胜利，从旁边面也折射出一个问题，就是在政府拆迁进程中的确存在着不合法强拆的问题。可是，面临政府强拆进程中展示出来的情绪，有些老百姓仅仅觉得无理，可是至于终究违背哪些法令和法规自己却不知道，可是这也是司法实践中维权的要害。征拆案子中，政府有关部门从征收到拆迁进程有着严厉的程序，每一步的不到位都有或许危害老百姓的权益。
所以经过这个案子，凯诺拆迁律师团队温馨提示，面临征地拆迁案子：
首要，要在征地拆迁案子中清晰好自己有哪些权力和责任。这一点分外重要，由于只要你意识到自己的权力和责任，你才干有维权的根底和主意。
其次，面临政府有关部门不合理补偿、强制性拆迁等问题，不要硬碰硬，要坚持沉着的对待，用正当合理的手法进行有用维权。
最终，要勇于求助，面临自己不明白的问题，要学着咨询专业技术人员，然后取得愈加精确的信息和服务。
