2019 ，饭圈一场大张旗鼓的超话活动刷爆朋友圈，周杰伦靠“夕阳红粉丝团”坐实了“顶流”咖位。同样地，对每一个北京楼市的饭圈男孩女孩来说，2019，也是#迹·忆#深入的365天。
多少个为楼楼打call做数据放彩虹屁的日日夜夜，咱们zqsg，从不认输……..总算，在今日，"2019北京楼话之夜”正式打响，8大北京楼市流量一哥一姐，齐聚焦点，假如楼市有超话，谁将成为“新晋顶流”？
剧情简介：
跟着近两年北京房产商场行情偏冷、新房住所库存添加，开发商对途径的依托益发显着。依托途径卖房，成了大多数开发商去库存、冲成绩最直接最便利的挑选。
可跟着协作加深，开发商和途径间的抵触也日益凸显：一是途径公司经过本身优势构成区域独占，迫使开发商不得不进行协作；其次，在话语权逐步加剧的一同，途径要求更高的途径费用。据调查，北京区域的途径费用，现已从最早的0.5%-0.8%逐步上涨到现在的2%-3%。乃至在新房会集入市的大兴等区域，部分项目的途径费高于10%。
开发商以为途径“拥流量自重”，从之前的服务方变成了现在的主导方，蚕食了开发商的权益；途径则表明，开发商是言过其实，途径现在依旧是处于下风的服务方。作为此次“途径舆论争”的核心人物，某壳找房董事长在回应发文里，说出了全剧最精彩的一句台词：“开发商一贯有房地产‘夜壶论’，其实途径也是开发商的‘夜壶’，商场欠好拿出来用用，商场好了就放回去。”
途径和开发商的爱恨纠葛，还会继续演出……
焦点影评：途径自诩房地产救世主，开发商痛斥途径为房地产的剥削者，一次次争论你来我往，结构了楼市特有的“罗生门”。
剧情简介：
2019年末，从来被界说为硬核财物的北京二手房迎来了一波出其不意的降价。伴跟着降价的，是从前炽热的二手房商场趋于冷淡，二手房门店门可罗雀，大部分经纪人依托租房事务保持收入；一贯器宇轩昂的卖家，不得不重新认识这个严酷的商场，纷繁降价数万、数十万、乃至上百万，还要面对买家的讨价还价……
二手房降价，和楼市全体环境遇冷脱不开联系；另一方面，跟着许多低价格的限竞房入市，二手房价格也受到了不小的冲击。进入2020年后，跟着新年接近，商场需求不高，北京二手房商场依旧连续低位运转态势。“节后的楼市小阳春”，可能会成为二手房价格的一个转折点。
焦点影评：素以安稳出名的北京二手房降价了，从前挂到高点的房价纷繁下落，忍不住让人慨叹：这届房价不太行！
剧情简介：
本年9月25日起，北京大兴机场正式运营。大兴机场酷炫的修建风格和现代化的智能运营形式一会儿招引了全球目光，使得大兴机场成为北京闻名的打卡圣地，以大兴新机场为中心的第二个空港经济圈正式构成，一时间大兴国际机场周边的楼盘简直都以接近机场为卖点。
此次大兴国际机场的正式通航，也代表着南城的区域规划总算迎来实质性的利好。跟着近几年政府对丰台及大兴的大力开展，南城区域配套逐步完工并趋于完善，南城区域的开展潜力显而易见，许多人对未来久居南城也充满了夸姣的神往。
现在，利好方针辐射范围内的南城区域，一些优质新房项目继续热销，比方懋源璟岳、西府大院、保利和光逸境、国风长安、棠颂别墅等等，这些南城的新房项目凭仗原有的区位配套、品牌口碑和产品优势等要素，在北京新房商场上占有一席之地。未来跟着南城规划的逐步完成，这些新房项目的增值潜力和未来的寓居体会，值得咱们重视。
焦点影评：9月25日，北京大兴国际机场现已正式通航，南部区域“凭借春风，扶摇而上”，北京楼市开端“房企的机场年代”。
剧情简介：
2019年，中海寰宇全国在北京楼市一片惨白的大环境下，突出重围，逾越一众限竞房，闻名2019年新房销冠，笑傲江湖。
北京楼市自2017年8月进入限竞房年代，大批限竞房在2018、2019两年间连续入市，比照之下，中海寰宇全国的纯商品房特点显得尤为亮眼，一同有中海的质量确保，销售额在2019年再超百亿达106.1亿，赢得来自业表里的喝彩。
焦点影评：2019年，中海寰宇全国网签金额超百亿，继2018年登顶北京楼市销冠之后，再一次，以百亿姿势，闻名江湖榜单。
剧情简介：
上一年提起青龙湖，人们最多想到的仍是水上公园和湿地公园，可现在过了一年，再提及青龙湖，呈现在脑海中的，现已是房子了。从精力幻想，到物质幻想，操作这一改动的，是青龙湖板块本年夏天引爆楼市的六个限竞房。
青龙湖坐落北京城西南，是丰台和房山的交界处，东北归于丰台，西南则区分到了房山。从前的青龙湖，定位是国家级的4A级景区，坐拥6000亩水地，给城里的大人孩子们留个能消暑休闲的空间。当然，偶然能够卖卖别墅景象房，比方说守在青龙湖畔多年的燕西华府，虽然在京城里的名头不响，可这些年一贯是丰台新房成交的佼佼者。
而现在，跟着六个项目的相继开盘，青龙湖又一次走进了我们的视野。简单从地理位置上区分，能够将6个新项目分为房山派和丰台派。其间房山派山头树立，首开、金地、中铁建、龙湖联合体等四家各执一块地；丰台派则显得分外调和，两块地均为万科+国开联合体操盘。
6个新项目，6000余套房，巨大的供应量让这个夏天的青龙湖显得分外热烈。
焦点影评：从前的湿地公园摇身一变成为现现在的楼市“新网红”，2019年夏天，历经四大房企“围猎”的青龙湖，注定是一片“不安静的湖”。
剧情简介：
2019年，一篇名为《海淀家长对不住，顺义妈妈的日子才叫做“不配有愿望”》火了起来，海淀妈妈只需拼拼孩子，而顺义的家长除了拼孩子，还需拼自己的膂力、精力、投入和才干。
两位妈妈都具有优秀的学历，面子的作业，也都为孩子的教育斗争在第一线，不同的是，顺义妈妈大多具有留学阅历、开着奔跑宝马、手挎名牌包包，在轻视链上，好像把之前大火的海淀妈妈比了下去。这使得大批家长不自觉地烦恼起来：本来不只是自己的孩子比他人差，就连自己也比他人差。
其实无论是海淀妈妈仍是顺义妈妈，都各有利弊，家长无需过火焦虑，每个家庭都有自己对夸姣日子的界说，每个孩子也都有自己对未来的等待，过好自己的日子，让孩子走出归于自己的路才是教育的正理。
焦点影评：2019年8月，许多人的朋友圈都被顺义妈妈和海淀妈妈刷屏，两个妈妈有着不同的教育思路与培育方案，海淀代表着清北学霸的摇篮，而顺义则代表着国际化的视角，中国教育的焦虑不再局限于孩子，爸爸妈妈也加入了比拼部队，本年“家长特烦恼”。
剧情简介：
最近几年，楼市调控显着添加，职业开展也安稳下来；而对开发商来说，限购、限贷减少了许多购房需求；限价则紧缩了赢利空间。所以有一些开发商以次充好装饰房子，质量上的问题举目皆是，而购房者维权无门，只能苦苦挣扎。
关于大多数人来说，“掏空一辈子的钱”只为买一套房，买房是人生大事，可关于一些购房者来说，能准时、放心肠住进自己买的房子，却要看运气......
新房还没住，就墙体开裂、渗水漏水？精装房变“惊”装房？“电梯惊魂”一再演出？这也不论那也不论，物业究竟还管啥？……楼市“内幕”重重，每一件都让购房者们焦头烂额。
刚需掏空六个荷包，挣扎上车，既要接受房价下行的压力，又要忍耐房子呈现的质量上的问题，一家三代何故安身？因而，他们对房子的质量要求相对较高，遇到质量上的问题，天然不能忍……
焦点影评：2019，楼市隆冬，业主“维权”如火如荼，现已买房的想退房，还没置业的想进场，熙来攘往的逐利者们，拥挤在楼市这座围城里，演出着一出出“房囧”故事。
剧情简介：
20世纪最闻名的修建大师、城市规划家勒·柯布西耶在代表作《光芒城市》中着重，人向城市中心集合的趋势是约束不住的，所以他提出在城市中心建造高楼大厦来满意继续不断的添加的寓居需求。
所谓“大城的兴起”就是在着重房企的造城才能，一家闻名房企入驻一片本来虚无的土地，整合城市资源，优化寓居环境，让人们在这里更好的寓居。
焦点影评：2019年，各大房企不只要做城市运营商，一同争做城市建造者与参与者，所到之处都牵引着城市的革新与开展，成果”大城的兴起“。
七月"湖"男友，九月途径哥，十月旧房苦，岁末"庆楼年"……新晋流量的pk，谁将拔得头筹？动动你的手指，转发，在看，一同为楼楼们打call！
