临近岁关，小区街头巷尾的中介门前，总有生意人，在零下的气温下，搓着冻红的手、焦灼地等候看房人......与2018年比较，2019年，生意人中的大部分人，太难了。
自2017年“3·17调控”后，改进需求遭到按捺，2019年公积金借款方针收紧，刚需开释受阻，一同面对限竞房的分流。北京二手房局势越来越严峻。
也是在这一年，有生意人黯然离场，有人转岗不再为成绩折磨，也有人尽管成绩折半，仍据守，给这个冬季带来一丝温暖。
放弃独立，抱团公司“取暖”，自在支配作业时间，不必准时到公司坐班，高达50%-90%的佣钱提成，这些优胜的条件让独立房产生意人曾一度风景无限。但到了“冬季”，独立孑立的味道就不那么好受了。
由于楼市生意量低迷，所谓的高额提成关于独立生意人来说成了“言而无信”。加之他们不拿公司底薪，冷季的日子非常难熬。因而，不少独立生意人打起了“抱团取暖”的算盘：与其孤军独战，倒不如去大型房产中介公司内当一名全职生意人，每月收取底薪的一同还可享用房源和客源的同享体系。
现在，北京大都独立生意人的“生计”才能并不强，“过冬”时日子就更为困难。和大公司比较，他们没有强壮的资源同享体系，而就房源开辟而言，大公司几千名生意人一同找房，功率必定要比独立生意人孤军独战高得多。别的，淡市中购房者和卖房者生意慎重度大幅度的提高，相对更乐意挑选实力雄厚的大型房产中介公司，独立生意人也就很难吸引到客户了。
独立生意人挂靠到中介组织，既使得一些资深生意人可以自在、高效地作业，一同也满意了一些中介公司削减人力本钱的需求。尽管短期内这类形式开展受行情等一系列要素限制，但久远来看依然具有较大的开展空间。
信任有不少人因仰慕房产中介的高收入而参加生意人部队，但剧烈的竞赛环境、菲薄到难以应对日常日子的收入、看不到行情好转的期望，这一系列要素都给2019年刚入行的生意人浇了一头冷水。
从商场成交量和生意人规划来核算，大约均匀每月有70%的生意人开不了二手房生意单，大约60%的生意人生意生意和租借生意都没有。在此情况下，许多生意人坚持不到半年便辞去职务，转投了其他职业。
2019年，许多生意人感叹钱越来越难赚了。组织计算数据也显现2019年二手房商场的趋冷态势。据我爱我家、北京华夏计算显现，2019年北京二手住所共成交14.5万套，比较2018年的15万套下降5.5%。
为了应对继续低迷的二手房商场，小王（化名）地点的生意公司也不得做出调整，一方面，支撑门店举行更多的主题活动，添加与房客源的触摸时机；另一方面，加大了新房事务和租借事务的力度，尽量协助生意人“过冬”。特别是对新人来说，成交新房或租借单，可以让其可以有一些收入。
“尽管说生意不好做，就尽量多做租借，可是后来门店的租借客户也没有曾经多了。”小王告知小编说，只要附近地铁的楼盘，租借需求量仍是挺大的。
即使公司内部调整也难掩商场颓势，起效甚微。到了年末，小王决议转行。说到转行的原因，小王说，看不到职业的起色仅是一方面的原因；别的，他想找一个自己更喜爱的作业。2019年12月，小王离开了作业近4年的这家中介，他走得义无返顾。
小编以为呀，这个职业吧，的确能赚到几套房钱，不过呀，那是少量，还得本身专业过硬，还得勤奋努力才行，大大都都会在3-5个月，由于不适应干不下来辞去职务走人，当下这个环境有多少看着西装革领，兜里却掏不出500块钱，总而言之，四个字，我太难了！
往后啊，该买房的人仍是要买房。现在置换者也是刚需，比方有的家庭曾经住在房山，现在要搬到海淀，就需要换房；还有的家庭由于人口添加，不得不卖掉小房子，换个大房子。不管商场怎么，这些生意都会存在。
