掌上春城讯昆明市不动产挂号中心17日举办服务目标咨询定见会。据悉，2019年12月16日，昆明市自然资源和规划局在万科翡翠二期项目售楼部举办昆明市新建商品房“交房即交证”发动暨颁证典礼后。到现在，共完结万科翡翠二期项目792户交房即交证作业。此外有6个项目正在预备材料请求归入“交房即交证”的服务领域。参会的俊发、碧桂园、恒大、绿洲、海伦堡等10多家地产开发商代表均从不同视点表明，下一步将活跃执行“交房即交证”方针。
10余家房企将“交房即交证”
据了解,“交房即交证”是指建造项目经过规划检验、完结建造工程竣工检验存案的房地产项目,在房子交给运用的一起,向购房者交给不动产权证书。
正常的状况，新建商品房项目从取得土地、预售许可到项目竣工检验，周期为2至3年，购房大众从签定购房合同到项目竣工交房的绵长等候后，交房时仍不能及时收取不动产权证书，进而使购房者在落户、子女入学、银行借款、财物处置和收益等方面带来困扰。
“交房即交证”的施行，是从维护购房者权益的视点动身，经过政府的行政手法，引导开发企业诚信运营、依法建造,让开发企业自动担负起处理不动产挂号的主体职责，让购房大众住得结壮、睡得安稳，处理大众的烦心思、堵心思。
当天参会的房企代表表明，交房即交证对业主和房企都是严重利好，提高了房企交给率和业主满意度。别的，还提高了业主对开发企业的信赖，业主可自行处理相关事项，对商场乱收费有必定约束力。下一步，将活跃执行“交房即交证”方针。
新建商品房搬运挂号完结298件
购房大众购买新建商品房且开发企业办完初次挂号后，在处理不动产搬运挂号环节，需开发企业、业主、按揭银行三方参与一起提出请求，缺一不可，致使交房入住后购房大众长时刻领不到不动产权证书。鉴于此，昆明市不动产挂号中心推广开发企业初次挂号后购房人可自行向不动产挂号组织请求新建商品房搬运挂号的变革行动。到现在，业主可自行请求办证项目共66个，触及购房大众9.3万户。现已完结个人请求处理搬运挂号298件。
而整盘初次挂号则避免了“尾盘”问题发作。房地产建造项目在竣工检验后，请求初次挂号时，开发企业须按建造工程规划检验、竣工检验存案以及不动产权籍查询的规模一次性悉数请求挂号，并挂号到根本单元。开发企业已请求处理完的初次挂号及提交授权声明的 新建商品房项目，挂号组织在“昆明市自然资源和规划局”门户网站及“昆明不动产”微信大众号上发布公示，公示项目规模内购房人可自行请求处理搬运挂号。
四银即将注册金融不碰头+服务
昆明市自然资源和规划局在2018年12月6日与建造银行签约推动主城区不动产典当挂号完结全程“不碰头”服务新模式，到去年末，共完结3500笔互联网加典当挂号线上处理事务。
2019年12月13日，该局再次与招商银行昆明分行签定“互联网+不动产典当挂号”战略协作协议。到现在，两家金融组织共施行线上办结典当挂号5000余件。
运用“互联网+”信息同享机制，在银行网点树立典当借款、不动产挂号“一站式”网点，可完结企业大众在银行网点请求典当借款的一起，同时请求处理典当挂号。此外，昆明市不动产挂号中心与金融组织树立数据互联互通和互信互认机制，银行端口完结请求材料电子化后，实时推送至不动产挂号体系渠道，不动产挂号组织在“线上”审阅和处理典当挂号事务，典当挂号事务办结后，挂号组织将不动产典当挂号证明数据信息推送至银行端，银行完结典当挂号证明的自助打印，即完结了典当挂号事务。
昆明市不动产挂号中心与金融组织将原线下到不动产挂号窗口请求，转为银行端申报后，不需要与当事人碰头，不动产挂号组织即可在“线上”办结挂号，完结“让数据多跑路，让大众少跑腿”，真实完结便民利企。经过信息同享机制的树立，既为银行躲避和化解金 融危险、下降挂号危险供给了保证，又为企业大众资金融通供给便当，节省了资金本钱和时刻本钱，加快资金运用功率和资金周转，有利于促进经济社会加快速度进行开展。
据悉，昆明市不动产挂号中心本年将持续扩展金融不碰头+服务掩盖规模，方案推动四家银行注册相关服务，最快年内即可完结。
来历：春城晚报-开屏新闻 记者：张勇
责编：李佳怡
编审：周婷
