新年愈来愈近，杭州楼市也立刻要敞开假日形式了。
据腾讯房产杭州站计算，截止1月17日下午18时，本周(1月11日-1月17日)杭州楼市仅有8盘领出了新预售证，共新增890套房源入市。相较于已然沉寂的上一周，新入市房源数量近乎腰斩，楼市新年真的来了。
来看看本周新入市的房源状况。从这些房源所属区域来看，主城区现已暂停了推盘的动作；而临安本周动作一再，是推盘主力区域，合计有5盘领出预售证，大部分会集在青山湖科技城板块；此外萧山、富阳、余杭也有项目推出新房源。
再看细节，本周入市房源以高层为主，且方位不在主城区，所以从房源单价来看，遍及以1W+楼盘、2W+楼盘居多。别的，接近新年，本周没有再迎来纯新楼盘，估计是要留下年后再面市了。
临安节前发力5盘会集加推
单价2万元上下
本周推盘楼盘中临安占了半壁河山，其间有3盘来自临安的青山湖科技城，2盘来自临安中心城区。看楼盘单价，大多会集在2万元/㎡上下。
坐落青山湖科技城的中天珺府、檀越府、绿洲亚洲公园别离推出了88、64、24套房源。
其间，中天珺府此次推出了44套较受欢迎的89方洋房产品，均价17836元/㎡，毛坯交给。该项目体量约75万方的低密大盘，规划有排屋、洋房、高层等产品，园区内自带约4000㎡社区商业街，配套室外灯火球场、两所幼儿园等，是舒适合居的全龄住区。
中天·珺府项目示意图
而檀越府、绿洲亚洲公园主推的大多是105方以上的首改、改进性房源，两个楼盘的房源均价别离是22000元/㎡（毛坯交给）、20480元/㎡（毛坯交给）。
大户型主导年末商场
周边区域有少数推盘
再看区域，萧山、富阳、余杭各有1盘加推入市，别离是坐落萧山市心板块的国玺悦龙府、坐落塘栖的观棠明月府和坐落富阳银湖板块的祥生云湖城。
从产品类型来看，3个楼盘主推的都是大户型改进类产品。
国玺悦龙府坐落萧山市心板块，紧邻两条主干道，间隔地铁2号线建造一路站约500米，间隔建造三路站约600米，项目均价38500元/㎡（精装交给）。此次推出了128套172-234方房源，均价38500元/㎡。
国玺悦龙府项目示意图
祥生·云湖城却是有一部分90方的刚需产品，均价19885.3元/㎡ （含装饰规范3000元/㎡），年前有需求的话能够重视。
但是接近新年，开发商的推盘节奏放缓、商场中可选房源有限是每年这个节点不可避免的现象。买房这件大事也不急在一时，主张安安稳稳过个好年，下一年开年估计会迎来一大波开盘潮！
