一眨眼就来到了2020年，回想当年全民炒房的盛景，真的是很张狂，在曩昔多年房子一向被视为最稳健的出资品，可以说买到便是赚到，你只需有首付款，然后随意买下一套房子，或许一年半载之后，就可以增值几十万了，要知道这个钱可所以一般打工者几年才干赚来的。因为身边的人都买房赚了钱，因而进入楼市淘金的人渐渐的变多，而这些炒房客也间接地推高了房价。
可以说在房地产这场盛宴中，只要开发商和炒房客是获利者，而一般群众想买房就更难了，现在许多一般家庭为了买一套房子，为了孩子成家买房，为了孩子上学买房，往往需求花光两代人乃至是三代人的积储，买完房子之后还要归还几十年的房贷，压力不可谓不大。
不过就在房地产如日中天的时分，马云却提出了一个与其他专家相反的观念，那便是未来10年房价如葱，马云指出房地产最终会走向有钱人向有钱人出售的阶段，直到崩盘。现在的高房价现已让一般刚需望房生畏，乃至许多一般人对买房现已死心了，一开端许多人对马云的观念是不以为然的，不过在2019年鹤岗，玉门等城市房价暴降，房价跌成了白菜价，我们才开端敬服马云的先见之明。
闻名的慈善家曹德旺就指出，世界上没有只涨不跌的产品，房价也是如此，高房价下衍生的民生问题不断，乃至影响了实体职业的开展，现在买房渐渐的变成了了高风险的出资，因为楼市大震动，在2019年买房的炒房客就大部分巨亏，甭说三四线城市房价跌成白菜价了，便是一二线城市也不免，比方像青岛作为2019年房价跌落起伏最大的城市，跌幅在15%以上，荣居榜首。
因为不听朋友的劝说，青岛的王女士就在出资房产上栽了跟斗，王女士在中介的引荐下，买了一套300平米的大房子，其时的单价是在4万多元，总价是1200万，但是刚买完房子不久，地点楼盘房价就大跌，最终房价从4万多元跌到了2.3万元，跌幅现已快50%了，自己也直接亏本了510万，这笔钱要是换一般人的话，或许一辈子也赚不回来。
其时就有朋友劝王女士将房子卖掉，但是王女士左顾右盼的，一向不愿意大幅降价卖房，最终失去了良机，最能眼睁睁看着房价跌下来而百般无奈。其实王女士这种出资失利的事例并不罕见，因为买房失利而发作的维权事情也层出不穷，比方在南京的某楼盘就遭到了80多名业主的攻击，业主们买房的价格是在3万元左右，但是半年不到房价就跌到了2.1万元，最初售楼小姐是给过确保的，房价必定不会跌，并且周边地铁立刻就要开通了，但是半年曩昔了房价没涨，却传来房价大跌的音讯，这让人怎样承受得了？一眨眼自己辛苦半辈子的钱都悉数亏完了，现在就算这些业主跪地痛哭也没有用了。
现在的房地产现已完全的沦为有钱人的游戏了，现在的楼市可以说处处都是深坑，假如你想在2020年买房的话，必定要做一个全方位的了解，其间一个判别规范便是要看看有没有业主捣乱。现在不少专家和闻名企业家也对楼市提出批评，比方潘石屹，孙宏斌，任正非等都纷繁对楼市提出各种定见，那么跟着新的一年的到来，2020年房价走势还会沿着2019年的趋势跌落么？专家就正告，2020年是楼市分水岭，假如房价继续跌落，将会来到3大社会危险。
榜首便是假如房价大跌，将会让许多开发商陷入困境，许多开发商或许会破产倒闭。截止到2019年12月12日，发布的宣告破产的房企数量达到了492家。在国家的住宅不炒方针指引下，房价是跌落了，但开发商的日子就难过了，银行催收资金链严峻，苦苦死撑想要比及方针的提前敞开。假定房价的继续跌落，宣告破产的房企将渐渐的变多，许多正在建造的工程因为资金接不上就成为了烂尾楼。
第二便是因为房价大跌，许多业主会断供，银行坏账就激增。断供潮历来都不是骇人听闻，现在百分之七八十的住户都是借款买房，房贷二十或者是三十年，房价的继续跌落，或许关于自住用户来说影响不大，但关于高杠杆的炒房客来说，会是一个极大的亏本。随之而来的便是断供，个人用户断供，银行就成为了接盘侠，坏账激增。
第三便是因为开发商赢利无法确保，地价房质量难以确保，或许会添加事故危险。现在城市的房子简直都现已是高层住宅，最少也有个十几层，有些开发商用地本钱高，管理费用大，在看到房价的继续跌落的景象下就可以偷工减料，建造出所谓的“豆腐渣”工程，一旦发作意外，结果极端严峻。
