2020年1月深圳楼市数据表出炉，其间四条数据阐明许多问题：
一、库存在售二手房源数量从40931套削减到38197套。
二、不满两年的房源数量从2756套增加到3134套。
三、满两年的房源数量从16351套削减到15196套。
四、满五年的房源数量从21824套削减到19867套。
五、深圳二手房挂牌价从54646元涨到54902元。
我们从以上四条数据，结合前段时间那些深圳业主联合提价的工作，能够推出：
一、现在深圳楼市的炒房客开端离场套现，我们想想为什么满5年的房子卖得那么多，首要是因为只要进场5年以上的人，才是深圳楼市最大的赢家。
二、深圳楼市未来涨幅不会超越10%，没有出资价值，所以那些之前布局在深圳的炒房客才会离场。我们想想看，假如深圳楼市真的能够再翻一倍，那么现在这些人为什么急着卖房。
三、深圳楼市那些挂牌提价的业主首要是以卖房套现为主，不是卖房买新房为主。想想很简单，假如他们是卖了房子还要再买房子，那么他们把房价进步，不等于把他们要买的房子价格也进步了，那就等于搬石头砸自己的脚。所以那些业主最大或许仅仅卖房套现。
四、深圳楼市十分年青，我们看深圳基本上20年楼龄以上的房源数量十分少。
五、深圳楼市危险比较大，入市需谨慎。
