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央行二代征信今天上线！官方回复来了！
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征信中心于17日启动二代征信系统上线
国家级新区严禁大规模无序房地产开发
成都:禁止为保障性住房转租提供经纪服务
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“假离婚”买房行不通了！央行二代征信今天上线！
定了！“史上最严征信系统”二代证信今天上线！
“假离婚”买房行不通了！众多“买房路子”也将被堵死！炒房客凉凉……
央行官宣：二代征信来了！炒房路子被堵！刚需笑了！
1月17日，中国人民银行征信中心表示，征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起，征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。
而此前，其实早有信号释放：央行年初连续多天公布有关征信的信息。
1月2日，央行征信中心披露，2019年1月至11月，个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次，日均查询量分别为628万次和30万次。
1月5日，2020年中国人民银行工作会议里提到“稳步推进二代征信系统上线升级”。
1月6日，央行征信中心公告，“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”
首先，我们来说下一代征信。
一代证信于2006年实行，通过采集、整理、保存、加工企业和个人的基本信息、信贷信息和反映其信用状况的其他信息，建立企业和个人信用信息共享机制，加快解决金融交易中的信息不对称问题，在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了及其重要的作用。
前征信实行了14年后，二代征信时代来了！详细解读如下：
1、与一代征信系统相比，二代征信系统有哪些改进？
一是优化丰富内容信息，提升信息采集的扩展性、灵活性和便利性，更为全面、准确地反映信息主体信用状况。
二是优化信用报告展示形式和生成机制，提升信用报告的易读性、适应性和便捷性。
三是改进系统技术架构，支持系统快速扩展和资源优化，大幅提升信息采集和征信服务效率。
四是强化系统安全防护能力，加强用户身份管理、信息传输管理等，确保征信信息安全。
2、与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告有哪些变化？对个人、企业经济生活有什么影响？
与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷内容信息，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率。
鉴于二代格式信用报告进一步丰富了个人和企业的信用信息，信息更新效率提高，更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况，建议个人和企业及时关注自身信用状况变化，切勿过度负债，按时足额还款，维护良好信用记录。
3、二代征信系统在保护信息安全、维护信息主体权益方面有哪些改进？
一是加强用户管理，采用数字证书，实现用户登录双因素认证，为查询用户发放USB Key证书，实现机构查询身份强认证。
二是加强用户访问控制，支持绑定登录终端，提高用户身份验证强度，强化信息安全监测。
三是强化数据传输和存储安全防护，保障数据采集和对外服务各环节流转安全。
四是强化异常查询监测，及时发现异常查询行为。
五是优化企业和个人异议处理流程，提高异议处理自动化程度和处理效率。
那么，对买房人来说有什么影响呢？
据了解，新版个人征信报告，可以查看配偶信息，将还款记录延长至5年，将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。（具体以官方发布为准）这在某种程度上预示着什么？
新版征信：共同借款人上征信
影响：“假离婚”买房，行不通了。
对策：不让配偶做共同借款人就可以了。在之前的贷款要求中，银行对主贷人的配偶，并不是因为配偶提供收入才作为共同借款人，而是强制作为共同借款人。那么现在只要不强制共借，也不提供收入，那么贷款时配偶信息就无需上报央行征信系统。
切记！房产证上只写一个人的名字，贷款人只写一个人的名字。
新版征信：“并发申请首套贷款”的窟窿彻底被堵上了
影响：买了两套房，想两套都按照首套来申请，将自己首房首贷的优惠福利享受到极致，杠杆用到最大，再也不可能了。
新版征信：信用卡分期列入负债，买房申请贷款流水要增加
影响：买房时需要出具的流水证明也需要成比例的增加。
新版征信：不良记录将被延长保留至5年
影响：新版5年内有不良信息将可能无法贷款。
新版征信：将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。
影响：“拆东墙补西墙”行不通了！
新版征信：个人工作生活将被记录
影响：“假流水”行不通了！
新版征信：更多类目更多内容将被纳入征信系统被记录
影响：买房人后期提供虚假资料会更易识别。
可以想到，当新版征信上线之后，将更多更全更久监管你的全部个人隐私信息，银行对客户的要求会慢慢的严！贷款将会慢慢的难！以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了！
随着新版征信的即将到来，众多“买房路子”将被堵死。
那么对于楼市而言，影响有多大呢？
二代征信不出意外的更加严格了，对于刚需来说是喜事。虽说买房人买不买房、何时买房的确定性因素众多，征信仅仅是一个方面，但对于炒房客来说，也许是关上了一扇买房的大门。
虽说征信并不能在楼市掀起一阵狂风，但对于买房人来说，是敲了一个警钟：征信很重要，要谨慎对待。也许你万事具备，就差征信了呢。
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【城建】“沈阳中关村” 打造沈阳科技CBD
据介绍，目前中关村聚集高新技术企业2.5万家，主板上市公司365家，“独角兽企业”80家，占全国半数，是国内科技资源最为密集，科技产出最为活跃的区域。
在北京中关村信息谷公司总经理石七林看来，与沈阳市、铁西区的合作是优势互补。铁西区拥有雄厚的产业基础和极具优势的配套资源，工业企业超过3000家，这中间还包括57家世界500强企业和475家外资企业。
“我们计划按照在北京及一线城市研发、成果转化和市场应用在沈阳的工作路径，聚焦前沿产业，聚焦智能制造，把产业链做长做好。特别是如何把北京的工业互联网与沈阳的装备制造业形成相互协同发展，是我们工作的一个重点方向。”石七林说。
据悉，沈阳·中关村智能制造创新中心是沈阳市、铁西区与北京中关村信息谷合作共同打造的首个项目。根据合作协议，将以沈阳·中关村智能制造创新中心项目为依托，高标准建设一中心，即沈阳·中关村智能制造创新中心，聚焦发展大信息先进制造、医药健康、新材料等产业；一基地，即建设科技CBD，承载科技成果孵化、转化及科技服务等配套功能；一园区，即建设大信息产业园、医药健康产业园。
双方将立足于沈阳的城市特点和产业转型升级需求，打造类中关村生态系统，围绕先进制造、工业互联网、医药健康、新材料、科技服务等领域，构建创新型产业体系，携手京沈两地企业和高校科研院所，积极搭建高新产业、人才集聚平台，打造京沈合作创新成果的集中承载地和创新发展的新标杆。
在当天的启动仪式上，首批18家企业和金融机构签约入驻创新中心，20家沈阳市高校、科研院所和企业研发中心签署共建沈阳·中关村智能制造创新中心协议。自2019年6月签约合作半年来，中关村信息谷已组织了5场大型恳谈会、项目路演等京沈项目对接活动，对接企业700多家，30余家企业达成入驻意向。预计到今年底，该中心可实现满园运营。
铁西区表示，沈阳老工业基地产业优势，有效叠加了北京科技资源优势，必将为推进京沈一体化协调发展，加速推进东北振兴提供有力支撑。力争用3-5年时间，将沈阳中关村项目打造成为沈阳转型发展的新名片，东北创新引领的新高地，京沈对接合作的新标杆，走出一条“工业互联网+先进装备制造”的创新之路。
当天，亿达发展有限公司、沈阳中南高科置业有限公司、远大置业集团有限责任公司、北京特斯联科技集团有限公司、中交第四公路工程局第九工程有限公司、辽宁翔瑞动力伞科技有限公司等6个投资项目落户沈阳经济技术开发区。(来源：沈阳日报）
【城建】沈阳将建 “东北现代农业物流园”
记者从市发改委获悉，辽宁洪鑫福农业科技有限公司“东北现代农业物流园”项目已于近日获批。未来三年，沈阳将新建起一个产销一体的综合性农产品批发市场。
该项目位于苏家屯区沙河街道办事处南侧，一期将建设包括蔬菜、水果、集贸、干调水产等交易区，加工储存区，现代农业展览中心及商务配套区。(来源：沈阳日报）
【城建】东北大学佛山机器人学院揭牌
东北大学佛山机器人学院揭牌仪式近日在广东博智林机器人有限公司总部举行。
揭牌仪式上，东北大学与广东博智林机器人有限公司签署了关于支持东北大学佛山研究生院暨东北大学佛山机器人学院建设的合作协议。根据协议，校企双方共同支持东北大学佛山研究生院的高水平建设，并依托东北大学佛山研究生院，设立东北大学佛山机器人学院，以打造国内领先、世界一流的机器人学院为目标，汇聚机器人领域高端人才，建设一流师资队伍，培养研究生创新人才，服务区域经济社会持续健康发展。。(来源：沈阳日报）
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【政策】征信中心于17日启动二代征信系统上线
一、为何需要建设二代征信系统？
中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）负责建设、运行和维护的全国集中统一的企业和个人征信系统（即金融信用信息基础数据库，以下简称征信系统），是国家金融基础设施的重要组成部分。一代征信系统于2006年正式运行，通过采集、整理、保存、加工企业和个人的基本信息、信贷信息和反映其信用状况的其他信息，建立企业和个人信用信息共享机制，加快解决金融交易中的信息不对称问题，在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了及其重要的作用。
截至2019年底，征信系统收录10.2亿自然人、2834.1万户企业和其他组织的信息，规模已位居世界前列；个人和企业征信系统分别接入机构3737家和3613家，基本覆盖各类正规放贷机构；2019年，个人和企业征信系统累计查询量分别为24亿次和1.1亿次，日均查询量分别为657万次和29.6万次。
征信系统上线运行以来，为更好提升征信服务供给能力，征信中心持续开展系统优化升级，确保了征信系统的安全稳定运行。近年来，我们国家的经济社会持续健康发展对增加征信有效供给、提升征信服务水平提出了新要求，金融科技的发展也为进一步提升征信系统服务能力提供了技术支撑。为更好地满足金融机构和社会各界的征信需求，适应金融科技发展的新趋势，征信中心适时启动二代征信系统建设工作，对征信系统进行优化升级。经过各方不懈努力，目前，二代征信系统已经具备切换上线条件。
二、二代征信系统切换上线的整体工作安排是什么？
征信系统接入机构众多，涉及面广，为保证切换上线工作平稳推进，按照分步实施计划，征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起，征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。
三、与一代征信系统相比，二代征信系统有哪些改进？
与一代征信系统相比，二代征信系统在信息采集、产品加工、技术架构和安全防护方面，均进行了优化改进。一是优化丰富内容信息，提升信息采集的扩展性、灵活性和便利性，更为全面、准确地反映信息主体信用状况。二是优化信用报告展示形式和生成机制，提升信用报告的易读性、适应性和便捷性。三是改进系统技术架构，支持系统快速扩展和资源优化，大幅提升信息采集和征信服务效率。四是强化系统安全防护能力，加强用户身份管理、信息传输管理等，确保征信信息安全。
四、与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告有哪些变化？对个人、企业经济生活有什么影响？
与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷内容信息，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率。鉴于二代格式信用报告进一步丰富了个人和企业的信用信息，信息更新效率提高，更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况，建议个人和企业及时关注自身信用状况变化，切勿过度负债，按时足额还款，维护良好信用记录。
五、二代征信系统在保护信息安全、维护信息主体权益方面有哪些改进？
征信中心格外的重视信息安全保护和信息主体权益维护工作，强化二代征信系统安全设计。二代征信系统主要有以下改进：
一是加强用户管理，采用数字证书，实现用户登录双因素认证，为查询用户发放USB Key证书，实现机构查询身份强认证；二是加强用户访问控制，支持绑定登录终端，提高用户身份验证强度，强化信息安全监测；三是强化数据传输和存储安全防护，保障数据采集和对外服务各环节流转安全；四是强化异常查询监测，及时发现异常查询行为；五是优化企业和个人异议处理流程，提高异议处理自动化程度和处理效率。(来源：中国人民银行）
【市场】国家级新区严禁大规模无序房地产开发
国家级新区（以下简称新区）是承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能平台。自上世纪90年代以来，新区建设发展取得了显著成效，但也不同程度地面临规划建设不够集约节约、主导产业优势不够突出、管理体制机制不够健全、改革创新和全方位开放不够深化等问题。为促进新区加大创新创业力度，加强改革系统集成，扩大高水平开放，打造实体经济发展高地，引领高质量发展，经国务院同意，现提出以下意见。(来源：国务院办公厅）
【政策】成都:禁止为保障性住房转租提供经纪服务
近期行业发生为保障性住房提供居间服务的违规行为，该行为严重违反《房地产经纪管理办法》及行业自律文件的有关法律法规，协会已对涉事人员进行了行业自律惩戒。特此提醒各机构：
一、加强行业自律，规范执业，强化人员教育，树立底线意识；
二、完善内部管理机制，严把业务受理，强化房源核验；
三、加强对各门店特别是保障性住房项目周边门店执业行为的自查自纠，禁止为保障性住房违规转租等提供经纪服务，如发现违规为保障性住房违规转租提供经纪服务的，协会将按行业自律文件相关规定从重从严惩戒。(来源：成都市房地产经纪协会）
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编辑∣雨薇
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