这个星期的全国楼市数据榜单上，彭叔依照上星期粉丝的要求，又新增加了一些城市，可是彭叔独自点评的城市的最低要求是要有5个粉丝，假如这个城市彭叔连5个粉丝都没有的话，只要1、2个的话，彭叔会先做这个城市的数据，等这个城市粉丝多起来今后再独自剖析。
2020年1月第三周39个城市中，房价上涨的有27个，跌落的有12个，全国楼市正式进入2020年小阳春之中。
其间，房价上涨最多的四个城市是：
第一名：珠海，上涨87元。
第二名：宁波，上涨83元。
第三名：厦门，上涨83元。
第四名：广州，上涨66元。
其间，房价跌落最多的四个城市是：
第一名：临沂，跌落317元。
第二名：杭州，跌落112元。
第三名：武汉，跌落85元。
第四名：南京，跌落69元。
从房价上涨的城市前四名来看，2020年得楼市小阳春成色欠好，要知道，以往的楼市小阳春房价都会飙升5%以上，可是看现在的涨势，还没一个城市能在小阳春的期间内打破5%的涨幅上限。
假如小阳春都没有打破涨幅5%的上涨，那么意味着在后半年的跌落期中，出资客的资金压力将会更大，赔本的概率十分高。
假如一个城市，在小阳春的时刻里，房价都还没有上涨的话，那么这个城市2020年的房价，凉凉的概率到达9成以上。
由于本年过年比从前都早，所以本年的小阳春来的也比较早，一起也代表着小阳春完毕的会比从前早，本年的小阳春估计会在3月左右完毕，最晚的不会超越4月，完毕早的城市大概在2月底就完毕了。
这段时刻彭叔主张咱们咱们假如不是急需用房，最好仍是不要买房为好，静静的等小阳春往后再看，现在经济环境太多意外，很说不准。
假如非要买，能借款就不要借款买。
从现在的状况去看，本年春节旅行的消费金额将会下降，意味着实体经济的收入又会遭到伤口，连带着经济环境又会差一分。
在这个状况下，楼市也会遭到冲击，房价会进一步跌落。
2020年的通缩状况会体现的愈加显着，未来是现金为王的年代，有现金的才是老迈。
其实这个状况许多财经大佬都看出来，仅仅利益相关，他们不能说出来，还在一味的说通胀，信任他们的人会被他们坑死。
彭叔不盼望咱们都信任彭叔，可是期望咱们咱们未来的时刻里，尽量别借款，假如非要借款，尽量把月还贷金额控制在收入的4分之1左右。
这个周六便是新年了，彭叔祝咱们新年快乐，新的一年里，身体健康，平平安安，阖家欢乐，爱情圆满，收入进步。
谢谢咱们的支撑。
