刚刚徐州成功拍出一块地！
枣庄绿城置业拿下铜山区柳新住所用地！成交楼面地价1289.58元/㎡，成交总价1.6291亿元！
2019-43号住所地块
地块目标：
2019-43住所用地坐落柳新镇孙庄村，用地性质为住所 ，出让面积70182㎡，容积率1.8，修建面积126327.6 ㎡，起价11791万元，开始楼面价933元/㎡。
时隔1年，该地块再次挂牌，地块面积添加1606㎡，开始价添加2533万元，楼面价也由750元/㎡变为933元/㎡。
【竞买资历】
凡契合本次买卖条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他安排(还有规则的在外)，均可参与竞买。本次网上挂牌出让仅承受独自竞买，不承受联合竞买。欠本区土地出让金、土地搁置的单位，以及其开办人、出资人、入股人、出资人、控股人，其开办、出资、入股的企业或其他安排均不得参与竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建造。
【地块建造要求】
（1）竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。
（2）受让人获得该地块使用权后，需就项目地块北侧河道景象管理改造及桥梁主张提出计划，报柳新镇人民政府同意后施行。
【周边配套】
地块周边有柳新镇中心中学、柳新小学中心校、徐州市城北中学、徐州市明诚小学等
东区优质宅地明日行将开拍
1月22日15:00，徐州市区将有2宗优质宅地出让，分别为2019-97号凤凰山集聚区5、6号地块、2019-63号大孤山A-1地块。
2019-97号凤凰山集聚区5、6号地块
作为凤凰山集聚区的一部分，5号、6号地仍是“炙手可热”的。该地块出让面积为57350.82㎡，开始价为43010万元，开始楼面价为2778元/㎡，容积率为2.5-2.7，修建密度≤20%，绿化率≥35%。该地块限高80m，后期建造高层的可能性较大。
之前，3、4号地块起拍楼面价均为2728元/㎡，与2019-97号地块楼面价相差不多，终究都被中南拍得，其成交楼面价分别为4601.41元/㎡和4605.8元/㎡。
该地块东侧是高新路，南侧是和平路东延，路网纵横，可直达高铁站（间隔东站约4公里，开车约10分钟）、云龙万达广场、市中心等，去往宜家、举世港也比较便利；别的周边4km规模内有徐州二院东院等徐州最优质医疗资源；具有开发区试验校园、开发区高级中学、徐州黄山外国语校园、和平东路小学、城东小学、徐州市侯集高级中学等优质教育资源；接近金龙湖宕口公园等景象资源，区位优势非常显着，估计成交楼面价不会低于中南所得的两幅地块。该地块1月22日开拍，到时让咱们一起重视。
2019-63号大孤山A-1地块
2019-63号大孤山A-1地块，坐落九里小学北，龟山南路南，出让面积为20410㎡，2.20≤容积率≤2.50，修建密度≤20%，35%≤绿化率，开始价16840万元，开始楼面价3300.34元/㎡。该地块曾被延期，原出让时刻为2019年11月19日，后被延期至2019年11月29日，不过当天间断出让。明日土拍改地块的命运又会怎么，咱们拭目而待！
地块内安装式修建的修建面积份额≥30%，安装式修建的单体预制安装率不低于 45%，安装式修建选用全装饰。
【周边交通】
地块接近地铁7号线新庞庄站和九里影城，经过地铁7号线换乘地铁5号线、1号线8分钟之内可抵达彭城广场商圈，接近西三环路（快速路）、九里山（主干道）、襄王路（主干道）等，交通优势显着。
【周边配套】
地块周边4km规模内万科淮海六合、美好汇邻湾等商业文娱资源；具有徐州市九里山医院、鼓楼医院、矿务局总医院义安分院等医疗资源；具有九里山试验校园、玉潭试验校园、徐州榜首中学、大彭试验小学、科技试验小学、西苑中学等优质教育资源；接近个古黄河公园、徐州市植物园、龟山汉墓等景象资源。
（部分内容来自：不动产网、好地网、新房线传媒）
