在北京这个寸土寸金的当地,具有一套房子只能算是普通人,有2套房子那么你便是有钱人,有3套房子那么你便是土豪了,假设真有2000套房,那么你就属所以超级富豪了。依据我国房价行情网发布的多个方面数据显现,2020年2月份北京二手房均匀价格是70627元,只比深圳的均匀价格低一些,排名全国第二。
假设2000套房,每套依照100平核算,一共便是20万平,依照这个二手房均匀房价70627元核算,那么这2000套房在北京就价值20万*70627=141.25亿。咱们都知道近期胡润刚发布的2020年我国百富榜数据中马云宗族的财富达到了3150亿人民币,所以你141.25亿跟马云比较还相差甚远,依照福布斯当时的排名来看,你141.25亿只能排在第188名。
而马云的3150亿人民币,假设也依照每平70627元的价格来购买房子的话,这笔钱能购买到4460050万平的房子,以100平一套核算,差不多便是44600套,比你的2000套还多了42600套,这便是你们之间的距离,当然马云尽管有3150亿元,可是这究竟不是真金白银,实际上能套现1000亿现已算是不错了,而你2000套房假设没有负债的话,那么你跟马云比较其实差的也并不太夸大。
在北京具有2000套房又是什么概念呢?假设这2000套房悉数租出去,依照每套每个月8000元租金核算,那么光收租金每个月就能入账2000*8000=16000000元,每个月1600万,每年便是1.92亿,光每个月的租金收入普通人或许一辈子都赚不到。当然光收租也是一件适当辛苦的事,2000套房均匀分摊在30天,每天也差不多要收66.6套房,依照一天上班8小时核算,每个小时就要收8.3套,也便是七分半钟就要收好一套房的租金,可以说会是适当繁忙,从这也能看出来,假设天天出去捡钱也是一件适当辛苦的活。
当然想在北京个人具有2000套房也简直不或许,究竟北京是有限购方针的,即使是在限购方针没出来之前买的也简直不太或许,究竟假设没有按揭一会儿要在北京买2000套房,那么没有几十亿的现金是做不到的。尽管说简直不或许可是实际中躲藏的富豪太多,这也很难讲,比如像这次由于疫情,深圳就有一个女房东具有9栋楼,给1200户租户革除了一半的租金,光每个月的丢失就达80多万,也便是没有革除一半租金的话,她每个月光租金收入就有160万,所以实际中具有2000套房的人也或许是存在的。