3月5日晚间，中国奥园发布布告称，董事会留心到，于2020年3月3日，某社会化媒体渠道刊登一份由匿名人士宣布的做空陈述(该陈述)。董事会谨此弄清该陈述中的指控乃属失实。布告旨在辩驳该陈述中有关集团的该等指称或谈论。
1. 关于非控股权益
公司在项目层面引进非控股股东(一般为原项目的股东)，充沛的运用原股东的优势，发挥协同效果。跟着曩昔几个财政年度的物业交给和项目赢利的结转，依据公司现有材料，公司的非控股权益正逐步表现，公司办理层亦信任2019年及未来两年跟着交给的顶峰，非控股股东的收益表现将更显着。另一方面，公司的地产项目从获得项目至竣工交给一般需时约二至三年，部份项目(如旧改项目)的项目週期可达五年或以上，因而在归纳损益及其他全面收益表与归纳财务状况表中对非控股权益的表现存在时间差，跟着项目的结转，非控股股东的分配赢利将按相关项目的交给时间表逐步表现出来。
2. 关于合同出售和回款金额
该陈述所引证的合同出售数据为合同签约含税金额，而集团的归纳财务报表上物业开发结转收入数据为不含税净出售额，两者存在差异，不能直接比较。依据公司的材料，到本布告日期，国内相关的物业出售增值税率为9%。
依据公司的材料，集团的项目从合同出售到交给结转一般需一年半至两年，曩昔几年的物业开发结转收入亦一向反映此趋势。公司的现金回款率一向坚持约80% ，由2017年底至2019年中期结转收入后的物业开发应收款馀额别离仅为人民币2.77亿元、人民币4.42亿元、 人民币5.14亿元，占集团当期物业开发结转收入份额仅1.5%、1.5%、2.3%，上述已清楚反映集团的全部合同出售均有本质的回款。
3. 关于金融渠道的项目投向
广州奥园股权出资基金办理有限公司(奥园基金 )为集团旗下商场化运营的私募股权出资组织，据公司所深知、尽悉及所信，并已作出全部合理查询:(a)全部人员均具有基金从业资历，其运营均依照相关监管要求及职业标准操作;(b)奥园基金发行的全部股权类基金产品均依照要求在保管组织保管╱监管、在中国证券出资基金业协会存案。其中有部分产品触及奥园旗下项目，该等生意事项均已向中国证券出资基金业协会和出资人充沛发表，项目依据相关基金文件条款进行清算及退出，全部产品均为无固定报答股权类产品;及(c)该陈述所述的奥园基金发行的其他固定收益类产品，实践发行方为项目公司，奥园基金为服务方，且产品均在各地 方政府生意所存案挂号，属合法合规产品;而全部发行的固定收益类产品均已列入项目公司债款，包含在公司有息债款馀额内，并非非控股权益。
除上文所发表者外，董事会承认并不知悉其他有必要发布以防止本公司证券呈现虚伪商场状况的任何资讯，或依据证券及期货法令(香港法例第571章)第XIVA部须予发表的任何内幕消息。
公司股东及潜在出资者必须留心，匿名人士的做空陈述或许旨在故意冲击对公司及其办理层的决心并危害公司的名誉。因而，公司股东及潜在出资者于阅览及运用该陈述中的信息时须份外审慎，且留心公司刊登于香港生意及结算全部限公司的发表易网站的布告及本公司官网出资者联系栏的相关消息。公司正向其法律顾问作出咨询并保存对该陈述作者组织及╱或对相关指控担任 的人士采纳法律行动的权力。
公司股东及潜在出资者于生意公司证券时务请审慎行事。
