《落户》跟许多职场剧相同,说的也是房产中介这个作业的悲欢离合,跟许多高上大的作业比较,房产中介对咱们来说是一个生疏又了解,在实际中又不太招人待见的作业,上下班没有固定时刻,大部分中介公司都没有底薪,想要收入全赖自己做成绩,所以,出售才能直接关系到你的收入,有的人或许一年都不出单,而有的人一个月能够卖许多套房子。
落户全国跟大多数房产中介不相同的是,他们有底薪,像剧里的朱闪闪来门店两年了,从未出过单,但她也能够拿着底薪混日子,尽管没大钱,但牵强混个温饱仍是没什么问题,况且有时候徐姑姑有大单来也会分她一点,谁叫她是门店的吉祥物呢。
当然,有底薪的话,个人提成果相应减少了,究竟公司靠的也是我们卖房子赚的钱,据王子健爆料,他的个人提成只要30%左右,也就是说卖掉一套500万的房子,按落户全国两个点抽成算,他只能拿到3万,别的七万都得上交公司,公司还会给店长额定提成。这个分红份额其实在中介作业并不多见,算是作业里十分低的了。现在大多数中介公司为了鼓励业务员卖房,许多都给个人提70%以上。
别看落户全国分红份额不高,可是上海北京这些一线城市房价都特别贵,最低一套房子的成交价也在300万以上,1000万的房子算是平均价,所以卖掉一套房子根本也能赚个六七万,再加上每个月几千块的底薪,假如一个月能卖出一套,那么,你年薪根本就能够向百万靠近了。
就拿房似锦来上海静宜门店的成绩看,她一来就成功成交了三套房子,一套是宫蓓蓓的老房子,卖给了卖包子的严叔严婶,然后又给宫医师买了一套跑道房,最终又成功出手了一套凶宅,三套房子总价在1300万以上,房似锦能够拿到7.8万的个人提成再加店长提成,一个月收入在10万左右。
上海的老洋房均价都在1.5亿以上,就算按1个点,也有150万的收入,之前徐姑姑卖掉的老洋房,由于房似锦出了力,徐姑姑又分了她一部分,现在房似锦手上还有一套房等着出售给林茂根,这套老洋房,要是能成交,那能够净赚200万以上,抛掉公司提成,她拿100万是轻轻松松的。
难怪许多观众表明看了《落户》,自己也想去卖房子了,作业轻松,一单就能赚个上百万,尽管他们背面的支付也很大,就拿老洋房来说,有时候你来来回回忙个许多年,也不见得会成交,像徐姑姑卖掉的龚家花园,没几天就做下来,算是适当顺畅了。
其实卖房子这个工作,有时候也要靠点机会和命运,就像王子健辛辛苦苦保护严叔严婶好几年,成果被房似锦几分钟就给撬走了。当然做这行,苦是苦,累是累,但仍是蛮有应战的,看了这部剧,你想去房产中介上班吗?