今天下午（3月9日），上一年宣告“无限延期”的蓟州新城地块——津蓟（挂）2019-025号迎来摘牌。地块出让成果如下：
津蓟（挂）2019-025号地块，由蓟州新城摘得，成交价3.921亿元，合算综合楼面价4313元/㎡。
今天出让的津蓟（挂）2019-025号地块，归于蓟州新城中心城区板块，周边本年已有万达、实地摘地进驻，也有多个新房项目面市。地块大致方位如下：
据挂牌文件，该宗地土地面积56815.5㎡，修建面积90904.8㎡，开始总价为3.921亿元，合算楼面单价为4313元/㎡。
该地块周边，已有多个地块成交。本年1月，万达大笔一挥，拿下东北侧三宗地块，估计打造蓟州首个万达广场。上星期五，实地以近2.8亿元的总价摘得东侧27号宅地，楼面价3376元/㎡。
再早些时候，2018年7月，天津腾飞置业摘得的津蓟（挂）2017-023号地块，楼面价6093元/平米；2019年1月，蓟州新城摘得津蓟（挂）2017-025号地块，楼面价4001元/平米，现已发布案名为蓟州·宸院；2019年4月，实地摘得津蓟（挂）2017-024号地块，楼面价4000元/平米，露脸案名为实地·天津木槿都荟。
此外，地块周边还有鸿坤抱负湾、和山正院等项目在售，产品多为小高层、洋房业态，全体均价11000元/㎡起。
据凤凰网房产了解，该宗地初次上架时刻为2019年9月19日，距今已有6个月的时刻。地块曾在方案出让时刻的前两天突遇延期，直到上星期的3月5日，才收成了榜首宗有用报价。现在，这已是3月份成交的第3宗“回归”地块。
地块信息
津蓟（挂）2019-025号地块坐落蓟州区碧水路东侧、远和大街北侧储藏地，土地用处为乡镇住所。地块出让土地面积56815.5平方米，规划用地面积56814.2平方米，容积率1.0-1.6，修建密度不大于25%，绿地率不小于40%。
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为5.576亿元，到达最高限价时，转为竞报自我克制租借住宅修建面积阶段，竞报上限为89000平方米。
另据挂牌文件，津蓟（挂）2019-025号地块附规划要求如下：
1、该地块可兼容不大于10%的商业金融修建面积，详细参照城市设计导则履行；
2、公共设施装备要求：商业服务网点修建面积不小于900平方米（该商业部分为该地块的装备要求，不允许出售）。
