未拍先火，招引58房企深夜大混战，东莞万江轿车总站对面2.8万㎡商住靓地得主总算揭晓，为世茂夺得，地块总价1631230000元，折合楼面价18481元/㎡(除掉配建9265㎡安居房)。据房掌柜了解，这并非是世茂进驻东莞的首个项目了。
世茂在东莞
世茂集团是一家国际化、综合性的大型出资集团，经过三十多年的开展，在香港和上海别离具有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。集团总财物规划约4160亿元，可售货值12000亿元。
三十多年来，世茂集团掩盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超120个城市，事务地图触及地产、酒店、商业、主题文娱、物管、文明、金融、教育、健康、高科技、海外出资等范畴，形成了多元化事务并重的“可持续开展生态圈”。
据了解，世茂早在多年前就现已布局黄江黄京坑旧改项目。
黄江黄京坑旧改坐落生态路以北，“三旧”改造用地规模面积约52万㎡，撤除用地规模内土地的现状用处主要为工业厂房、民宅以及部分空位。
黄京坑旧改归于产融项目，不只用于寓居用处，还有部分区域用于工业用处，黄江2017年底时就曾要求世茂尽力将该旧改打形成黄江新地标。
黄京坑连片旧改分三期改造，自2018年发动改造作业以来，2019年头现已基本完成一期改造规模内的志愿搜集、入户测绘、权籍查询等作业，项目推动状况杰出。
除了黄京坑旧改外，世茂在东莞石排也收买了福晟项目，石排钱隆华府将成为世茂东莞最快入市项目。
世茂福晟钱隆华府作为世茂、福晟首进东莞之作,双品牌联合开发项目，打造东莞青年同享立异社区。项目坐落松山湖生态园·东莞石排大路环岛旁，地处石排中心区；北临东江，南靠石排大路，西边接近东莞火车站，东面接近从莞深高速石排出进口。
2019年以来，世茂在二级商场动作不断，大有力压融创勇夺“并购王”称谓之势。
除了泰禾的12个项目财物包外，万通、明发、粤泰等房企相继有项目被世茂收入囊中。据了解，世茂2018年以收并购方法所获项目只占新增项目约三成份额，但2019年这一份额大幅上升。2019年上半年新增的2500亿元货值中，约1800亿元是经过并购方法获取的。
东莞土拍也张狂
2019上半年，东莞土拍商场秀了一波“神操作”：自嗨出价，深夜飙车，提早十余天锁地…土地商场一度非常热烈，为避免土地商场过热，东莞出台“终次报价”土拍新政才得以降温。
现在，时隔大半年，东莞土拍又见张狂一幕。
2020年3月24日下午起，原定于3月25日截止挂牌的2020WR004号万江商住地开端有报价，在接下来的5个多小时内，招引了58家房企参加混战，竞价59轮，总算在2月24日21:44将地块面向最高限价162500万元，提早一晚进入终次报价阶段。
据悉，万科、星河、中海、招商、保利、金地、世茂、恒大、佳兆业、安全、绿城、杰出、年代、龙光、阳光城、白发、中铁建、雅居乐等多家土拍常将都有参加其间。
58家房企深夜激战，这在东莞土拍史上是前所未有的，更何况是在疫情期间。经此一战，万江楼面价再立异高，对疫情下胡卖价，也天然能被大多数房企接纳，尤其是急于拿地进驻东莞的新房企。
来历：东莞房掌柜
