在简直所有人看来北上深这些城市房价上涨是长时间的趋势，理由很简单：毕竟是寸土寸金的城市，外加人口很多流入，都有买房的需求，所以在任何情况下房子仍是个硬通货。遭到这次疫情的影响，环顾热门区域楼市，一手在打折出货，二手也鲜有人问津。
我国楼市降温，国外楼市也一片凉凉。纽约、悉尼、伦敦等地，房价涨幅都在不断收窄乃至跌落。迪拜房价现已自2015的高点跌落了超越25%。本年2月标普评级称，因为供应继续高于需求，迪拜住所价格本年还将跌落10%左右。全球楼市疲软之际，未来房价的走向怎么？是该持币待购，仍是趁机抄底？抄底？
近期，北京、深圳、姑苏、成都等地均有新房项目开盘售罄的现象呈现。其间，北京某网红新盘25日晚8点开盘，20分钟就热销了814套！有不少观念以为房价又要敞开新一轮的上涨，笔者以为这仅仅是压抑了一个多月的购房需求在部分区域的单个项目中扎堆开释，不用过于介意。
一线城市房价的实在价值现已被彻底发掘了，其实一部分区域已被透支，接下来需求参阅的一线城市房价的价格动摇以通胀和人民币内含价值为基准，这样一个时间段就要区别是短期动摇和长时间动摇了。短期而言，这本来就有购房方案的，受这次疫情影响需求被积压后，一旦有性价比高的楼盘入市会招引其疯抢！
长时间而言，以刚需为主的需求结构，以及“房住不炒”的方针基调，也决议了商场很难呈现非理性的动摇。再者，国家对房地产的情绪很清晰“房地产不再作为经济影响手法”。在前不久，房地产专家杨红旭直言，现在购房者千万别被那些房价还要翻番上涨的观念，所误导了！短期内降温是必定的，下一年简直全国各地都能买到比当时更廉价的新房与二手房！
