今日春天来了，昆明楼市也开端复苏。渐渐的变多的购房者开端活跃看房，不少人咨询焦点君：“昆明哪些楼盘性价比高一些？”
（购房沟通群截图）
性价比是个相对概念，不同的人有不同的了解。有人以为潜力区域20000元/㎡的楼盘性价比极高，也有人以为偏僻区域6000元/㎡的楼盘不值得买。
昆明锐理发布的2月住所单价为13900元/㎡，约14000元/㎡。咱们权且将房价在均匀单价以下的楼盘划分为超高的性价比项目。今日焦点君就给我们汇总下昆明那些具有超高的性价比的区域和楼盘。
现在昆明公认最具超高的性价比的区域是坐落东市区的东白沙河片区和方旺片区。东白沙河片区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。
按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制校园（15班小学+15班初中），1所初中（保存东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。
需求指出的是，现在东白沙河片区和方旺片区配套大部分还处于规划阶段，老练还需时日。东白沙河片区缺少商业配套（概况检查《“被吹上天”的东白沙河片区，究竟几斤几两？》）方旺片区缺少医院配套（概况检查《打教育牌却没有医疗配套，昆明这个片区你还想买吗?》）。看好片区未来开展，不少闻名房企现已聚集在这两个片区进行开发。
现在片区内由蓝光出资控股集团和德商集团联合开发的蓝光德商天域（配艾尔西幼儿园）均价最低，仅约11800元/㎡；其次为带装饰交给的中南碧桂园樾府（配套幼儿园）和大华公园全国（配套36班省级重点公立小学+12班幼儿园）均价约13500元/㎡。
空港经济区是云南仅有一个临空特色产业园区，也是云南滇中新区的核心区，房价全体约9000-9200元/㎡。
空港经济区东邻呈贡区，南接经开区，西邻盘龙区、北连嵩明县，是昆明“南延、北拓”的重要版块。现在昆明空港经济区开展较快的是毗连昆明长水国际机场、地铁6号线直达的大板桥片区。尽管片区日常医疗、教育、校园等配套有待完善，但现在现已聚集了很多闻名房企入驻开发，在售项目房价很有吸引力。
长水航城规划完善，有医院，有校园（幼儿园到高中）、洋房带装饰，均价约9000元/㎡；
东原启城配套约3.5万方商业广场，住所带装饰交给，均价约9200元/㎡。另片区内还有昆明空港国门商旅区（紧邻地铁6号线大板桥站）、空港秀丽城（主推11层小高层）等项目也行将开盘出售，详细时刻待定。
昆明经开区地处昆明主城、呈贡新城、新国际机场三角区域中心，是昆明当之无愧的房价凹地。经开区路网灵通，规划完善，仅仅现在医疗和商业配套还有待进一步健全，且还有一些其他的不利因素，概况检查《300米退距真的够吗？昆明废物焚烧厂排污超支被处分！》
现在碧桂园、富康城、保利、阳光城、金科、新城控股等大牌已入驻经开区清水片区和黄土坡片区进行开发，住所全体均价在8000-9000元/㎡。
新城琅樾自带2所幼儿园、1所小学并配套生鲜超市等，项目二期住所在售，毛坯房约7900元/㎡，装饰房约8700元/㎡；
保利·阳光城·翡丽公园为片区内自带大体量商业的项目，现平层及跃层住所在售，带装饰交给，首付约10万起；
碧桂园东园配套1所幼儿园，也配套部分商业街。项目主推坡地电梯洋房，均价约10500元/㎡。
富康城·紫悦台为缓坡台地规划，规划11栋纯板式高层住所，整盘皆为南北通透板房，现在第一批95-129㎡住所挂号中。
西市区房企较为会集的西北新城一直是昆明的抢手区域，现在全体房价约14000-15000元/㎡。与其他区域比较，价格稍高，所以不少购房者以为现已不廉价，但也有人看好未来开展，觉得依然具有高性价比。
本年，片区更将迎来地铁4号线的建成通车、宜家家居的建成开业。3月，政府发布公告称将出资6500万在陈家营建河道景象公园。近来又对阜外医院用地规划进行批前公示。
（阜外医院规划修正批前公示）
西北新城在售楼盘一览：
片区内人气楼盘融创春风十里，配校园，配大体量商业，均价约14000元/㎡，但现在住所仅剩少数房源在售；
君庭云邸距行将通车的地铁4号线【大河埂站】直线间隔约300米，项目11层和18层的小高层在售，价格1.3-1.6万/㎡；
上悦六合由龙湖、海伦堡、中南三家品牌开发商联袂开发，住所最小面积约87㎡，最大面积约126㎡，价格1.3-1.55万/㎡；
万科城配套有长城小学和长城中学，小学一户一个公立学位。项目估计4月初开盘推出三期9号地块77-107㎡住所，现在意向挂号中，估计均价约14000元/㎡；
因为昆明主城土地资源有限，现在不少闻名房企都转战晋宁、嵩明、安定等昆明周边进行开发，现在片区全体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需求细心考虑好通行的时刻本钱和交通本钱。且昆明周边城市开展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好开展本钱。
晋宁，接近滇池，已有很多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；
嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大摄生谷、昆明恒大文明旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。
安定，昆明后花园，植被覆盖率高。现在房企会集开发的和平新城片区配套日渐老练，昆明恒大金碧全国、海伦堡大城小院等项目性价比较高。
搜狐焦点有话说：每个人依据首付款不同（昆明首付款可看《昆明各区域首付款出炉！手握30全能买哪里？》一文），要求的配套不同，了解的超高的性价比不同，不能为了买到房而一味寻求最低价，要结合本身实在的状况考量方位、配套、户型等方能找到对自己最合适的最高性价比楼盘。
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