在楼市蓬勃开展的几年里，一线城市和新一线城市的涨幅适当惊人，二三四线城市好像略胜一筹。所以有一部分人以为：我国各地楼市分解严峻，中小城市未来底子没有高房价压力，只会有“去库存”压力。这种主意不免有些单纯，实际上，缩小贫富差距和均衡开展始终是咱们国家的经济的重要思维；恰恰是这些现在并不算高的二三四线城市房价，极有或许在“全面开展”的主旋律下大涨——正如一些专家所说：未来房价还会长，二三四线城市更有或许翻倍！
本年房价下行是大势所趋，至于能跌多少，就得看是不是真的存在拐点，例如人口丢失、土地商场迎来整改。假如从这2个视点来看，部分三四线城市算一个关键，此刻这一类城市承载着以小换大群体，一旦周边城市房价有所动摇，抛房潮就会降临。其次在本年收效的《土地管理法》的加持下，农村土地建造将会是最大亮点，这将会对高地价发生巨大冲击，不扫除影响地价凹凸。不管怎么说，客观来讲，房价没有最低，只要更低，在买涨不买跌的影响下，其作用有或许让咱们出人意料。
但咱们还需要认清一点，现在处于爬坡状况，商场并没有全面回暖。从数据来看，3月份的成交量确真实渐渐康复，但比较疫情之前的数据，仍有一段距离，彻底康复需要时日。部分楼盘的达观体现，给商场注入决心，传递了达观信号。但咱们不能掩盖一个本相：更多楼盘，仍处在水深火热之中。近期，咱们已听到多家房企的降薪音讯，怎么活下去依然是摆在很多开发商面前的一道难题。你说，现在这样的一种状况，谁敢提价？
从肯定量来看，碧桂园2019年的经营收入、归属股东净利润均超越万科和融创我国。其间，碧桂园全年的经营收入比万科足足多出1180亿元，比融创我国足足多出3000多亿元；碧桂园全年的归属股东净利润比万科多出6.8亿元，比融创我国多出了130多亿元。但从上述目标的增幅来看，碧桂园和万科的成绩增速均不及融创我国。特别碧桂园，重仓三四线城市，这部分商场现已呈现疲态。
