纵观当下楼市，全国各地开发商敞开“以价换量”出售形式，打折促销成主旋律；一起，各省市活跃应对疫情，出台放松类购房方针，例如下降首付份额、下降公积金借款门槛；央行方面，调整LPR，房贷利率下调5个基点……面临这样的商场，购房者心动吗？这个机遇该不该买房？
关于方针：
下降房贷利率、公积金借款门槛
当下，全国多地都出台了各类购房放松方针，包含下降首付、添加补助、加大公积金支撑力度、房贷利率下降等“稳楼市”方针。这关于购房者来讲都是利好。
其间，央行首要开释了3000亿元入市；银行报价利率（LPR）5年期以上下调5个基点，仅为4.75%。也就是说，现在以100万房贷30年等额本息，一个月能够省30元。据专家介绍还会继续下调，让期望房贷利率方针能够宽松的刚需和改进购房者看到期望，能进一步减轻购房者还贷压力。
公积金借款方面也加大支撑力度。其间，外地援助武汉医护人员在武汉可用公积金购房不受户籍约束；厦门提出能够保证公积金借款及时发放；福州加大公积金支撑力度；驻马店公积金借款额度提至50万；南宁市答应购买建面144平以内的二套房请求运用公积金借款；抚州在3.1-6.30期间，公积金借款额度由50万进步至60万。
除公积金借款下降门槛外，部分地区还添加了购房补助。在钦州市3月份购房，能够轻松的享用100%的契税补助，4月购买，补助份额为80%；5月、6月购买，补助份额为50%。在抚州市购买新建一般商品住所给予150元/平方米购房补助。
关于商场：
房企忙于以价换量、打折促销
全国各地房企打折促销忙，“以价换量”成为开发商快速回笼资金的首要办法之一。恒大、雅居乐、富力、保利、龙湖、旭辉、美的置业、世茂、阳光城、融信、融创、正荣等品牌房企均推出了各种优惠活动。
优惠形式多样，有的直接打折优惠，扣头力度从75折-98折不等。更有全民营销奖赏、交定金抵住所/车位券、无理由退房等活动。
疫情之下，开发商降价去库存，房价呈现小幅跌落。据相关多个方面数据显现，2020年2月，全国100个城市中有72个城市的（新建）住所平均价格环比跌落。但疫情影响仅仅暂时的，跟着疫情防控局势的逐渐好转，商场会康复正常，房价也是相同。
关于买房：
刚需、改进购房该不该捉住时机？
综上所述，不管是主管部门从金融、公积金、购房补助减免、下降首付份额等方面出台稳楼市的相关办法，仍是开发商层面的降价打折去库存，意图都是为了鼓舞市民买房，影响购房需求。
这关于刚需、改进置业人群来说，能较大程度下降购房本钱，是一大利好，能够捉住这波短期购房时机。
据58安居客研究院调研，全国多个城市仍表现出具有激烈的线上看房需求。六成购房者表明，疫情不可能影响既定置业方案，会在房价相对优惠的时期下手。
可见，购房需求并不没有因疫情而消减，反而会促进刚需和改进人群购房的愿望更激烈。未来，跟着疫情的完毕，一些积压起来的需求会逐渐开释，经济会康复正常次序，楼市也会逐渐复苏。
