唐家北围片区，一个充溢魔幻而奥秘的当地……
2017年的北围航拍
——一切都是刚刚开始，未来还仅仅幻想
2020年的北围航拍
——新城已初具规划，但仍需更多等待
为什么如此说呢？
一是由于它地理方位优胜，归于珠海北桥头堡方位，北临中山翠亨新区，直通广佛，东面与深圳前海隔海而望，跟着深中通道的建造提速，以及深珠通道的规划建造，使得它区域价值倍增，远景也被遍及看好。
二是由于它城市珠海拍地最炽热的地块，一度聚集全国目光。
提及2016年唐家北围地块的炽热，地价曾一度拍到2.9万/平，其时直逼广州市中心地价。
然后的几年间，北围拍地依然是珠海的热门话题，可是地价现已悄然回落，再也没有2016年拍地那般“烽火硝烟”，比方2020年2月27日龙湖拿地楼面价为15137元/㎡，与北围最高拍地价比较，几乎是腰斩。
三是品牌房企扎堆，连片开发，已成规划效应。
据不完全统计，唐家北围片区已会聚万科、龙湖、白发、格力、招商、雅居乐、仁恒、华润、清能、六合源等很多品牌房企，可谓风云际会，为展示各自实力和亮点，各大开发商在外形规划和户型装备等诸多方面都可谓：“八仙过海，各显其能”。
四是地价回落，房价低过地价，“面粉贵过面包价”。
北围片区地价回落，随之而来的是房价的回落，从全体来看，北围片区各项意图价格根本在2.4-2.6万/㎡之间，乃至有的项目低层户型单位价格从2.3万/平起，相对于2016年拍出的最高地价而言，已构成鲜明对比。
唐家北围大航拍场景
本期乐居探春举动，小编实地造访唐家北围片区，探一探实况。
首开龙湖天钜
全体来说，龙湖算是要点深耕北围片区的闻名房企，从2017年12月29日以5.02亿元竞得北围地块，再到2018年8月16日以总价7.17亿元+配建2868.45㎡保证房和人才住所又落一子，两地块方位相邻，所见项目便是唐家热销项目——首开龙湖天钜。
乐居小编在出售中心了解到，自复工后，每天都有不少客户亲到案场观赏问询，成交状况也比较达观。
现在，首开龙湖天钜项目在售二期商铺（20㎡起）和公寓单位（38-57㎡，总价60万元起，不限购不限贷。
当然，就在2020年2月26日，珠海开年后首拍，龙湖再次在北围拿地，亦足见龙湖对整个珠海北区域的看好，依照龙湖一向的开发速度，信任在不久的将来就有新的产品面市。
招商雍华府
招商雍华府是北围片区典型的“小而精”、“小而美”的项目，项目体量不大，合计三百二十余户，但归于招商蛇口雍字系最高装备，遵从“雍系”代表产品一直以来的匠心精力和极致质量，装备极讲究精装、私家电梯入户、人脸识别系统，力求为客户带来私密高雅的日子。
在户型规划上，90-125平米雍容空间，户户南北通，遵从个性化、人性化源点，用成功者的世界视野为标准，为城市精睿带来朴实、舒适的寓居体会。
从现场出售了解，现在招商雍华府现所剩货源不多，只要五栋少量单位在售，户型包含102㎡、114㎡、125㎡，低层价格在23000元/平起，这样的性价比，错失难再！
万科翡翠中心
万科也是要点布局唐家北围的一家品牌房企代表，已开盘的有万科翡翠中心，以及行将面市的万科第五园，当然紧靠北围的还有一个代表性项目，那便是万科红树东岸。
本次乐居小编造访的是万科翡翠中心，项目分两期开发，将打造成为北围片区集第宅、商办、精品空间、住所、商业于一体的商住大型综合体项目，自带1.5万㎡万科里商业配套，家门口即享吃喝玩乐，这对带动整个北围片区商业气氛具有重要的含义。
从现场出售了解到，现在万科翡翠中心每天到访的客户均在二十批上下，主推的为1栋的109㎡三房两厅两卫单位，均价在26000元/㎡，还有3栋六合层户型在售，均价26500元/㎡。
结语
假如唐家北围片区是一块全新的画卷，那么像龙湖、万科、招商蛇口、格力、雅居乐、仁恒、白发、格力等品牌开发商便是一群优异的艺术家，北围片区的明日终究怎么，咱们等待他们精彩的描画！
唐家片区各项目分布图
从整个北围来看，比方雅居乐世界花园、大德世贸广场、白发云谷、颐璟名庭、惠景畅园、惠景和园等都是片区的要点项目，还有万科第五园，以及紧靠北围的万科红树东岸、九洲绿城翠湖香山和秀丽海湾城等都是置业北围片区的参阅项目，可选择性比较多。
假如你有意向置业唐家北围，无妨多逛逛、多看看，货比三家到五家，或许你就能找到你的“至爱”！
