最新淮安的学区房价一次又一次的影响着买房者本来就焦虑的神经。
近来在某微信群看到有网友称“绿洲二期一89平毛坯房源，房东挂价148万被两家中介客户竞价，最终150万成交”。
在主城区遍及1万/㎡+起步、部分楼盘迫临1.3万/㎡的情况下，不仅是刚需，就连改进盘都不那么简单买到了，不少买房人都感叹：现在想买个心仪的房子怎样这么难？
从2019年到2020年头，尽管开年有些曲折，但有些改变从上一年延续到本年，总结发现，淮安全体的房价格式正在发生巨变。
刚刚，淮安又一批楼盘存案价出炉！
触及4家楼盘，分别为：融创广场8#9#16#17#楼、七星水岸11#、20#楼、9#14#楼联排、文锦城三期1、2、3、8#楼、石榴玉兰华府17、18、21、22#楼房价存案公示！
融创广场8#9#16#17#楼房价存案公示
均价：11060元/㎡
坐落天津路大桥西侧的融创广场本次推出8#、9#、16#、17#三栋精装修高层房源，本次精装均价在11060元/㎡相较此前推出的精装修存案均价上涨了270元/㎡。为融创推出精装房源后的初次存案价上涨。
现在项目邻近的在售的楼盘有水沐和禧园以及一河之隔的九龙原著等，其间水沐和禧园存案均价9507元/平米，近期或还将加推精装公寓产品。九龙原著此前加推了2#精装高层产品，存案均价8906元/平米。
七星水岸11#、20#楼一房一价表
均价：6980、7921元/㎡
七星水岸本次推出的是11号楼24层毛坯高层产品、20#6层电梯洋房以及9#和14#3层毛坯联排产品。其间11号楼存案价为6980元/㎡，较此前同种类型的产品上涨50元//㎡。20#楼存案价为7921元/平米，此前同种类型的产品上涨117元//㎡。
七星水岸9#14#楼一房一价表
均价：9500元/㎡
文锦城·翰林府1、2、3、8#一房一价表
均价：10102元/㎡
坐落淮安区楚州大路东侧、藏军洞路北侧的文锦城·翰林府项目推出精装修高层产品，价格也成功的打破万元！相比较此前的5、6、7号楼高层产品价格上涨约1500元/㎡。
材料显现文锦城·翰林府项目规划有8栋高层及19栋别墅。其间别墅类型为双拼以及4、6、8联排，户型面积162-225平米。高层房源总高为33F、32F、31F和18F，户型面积98-135平米。周边校园有淮安中学、周恩来赤军小学，还有新天地商业广场、淮安区万达广场、淮安区妇幼保健院等配套。
石榴玉兰湾17、18、21、22#楼楼一房一价表
均价：8612元/㎡
来历：微淮安归纳
