4月8日，榜首和平戴维斯在线上举办榜首季度广深商用物业商场回忆与展望媒体发布会，到会发布会的有华南区董事长林木雄、华南区副董事长刘蔚海、华南区研讨部主管谢靖宇、深圳公司副董事吴睿、华南区商业楼宇部高档董事黎青山等管理层。
观念地产新媒体会上得悉，关于写字楼商场的租金情况，谢靖宇介绍，榜首季度广州和深圳都呈现中期跌落的情况。他剖析，租金跌落的起伏两者其实是相若的，深圳环比跌落1.6%，广州环比跌落1.5%，而同比方面，深圳的跌幅更大，跌落将近9.7%，广州同比跌落3.3%。
谢靖宇表明，“深圳的跌幅是大于广州的，跌幅大的原因，现在来说不是由于疫情，更多的是由于商场供需情况。”
写字楼商场展望商场方面，会上指出，2020年无论是广州仍是深圳，都会面对巨大的一些新增供给，尤其是广州，会迎来新的前史供给顶峰，而深圳则是继续供过于求的情况，一直到2021年。
新增供给上，于2020年，广州到达82.1万平方米，深圳到达134万平方米。他从而说到，“这么多的新增供给进入商场的前提下，未来的一年乃至两年的时间里，空置率会给进入一个上升的通道，然后租金会继续跌落的情况。”
会上剖析以为，2020年，关于广州的写字楼租金呈现出相对稳中有小跌的趋势，关于深圳而言，租金跌落起伏仍然还会比广州的大。
至于写字楼商场空置率方面，广深两个城市的空置率都是呈现出线性增加。谢靖宇介绍，基本上未来两年，广州写字楼空置率会到达13%，而深圳的话空置率会超越36%。
