受疫情影响的商场也不断迎来回温。就洛阳房地产商场来看，最新一周（3月30日- 4月5日）除土地商场体现欠安外，新增预售房源量大幅增加，二手房商场行情报价和均匀租金继续上升，详细楼市数据汇总如下：
一、土地商场
近一周洛阳市土地商场暂无供给和成交。
据洛阳市公共资源交易平台显现，3月30日- 4月5日洛阳市土地商场暂无新增供给地块和成交地块。别的，有必要留意一下的是，本来于3月31日竞拍的LYTD-2020-14号地块被拖延至4月15日拍卖，而在2月29日间断出让的LYTD-2020-08号地块，于4月3日康复挂牌出让。近期洛阳土地出让节奏趋缓，商场体现冷清。
二、新房商场
洛阳市新增预售商品房3605套，出售面积约41万㎡。
依据洛阳市住所保证和房产服务中心多个方面数据显现，3月30日- 4月5日，洛阳市共有7个项目取得12个预售许可证，新增预售商品房3605套，较上星期增加了3364套；新批出售面积约41万㎡，较上星期增加了约39万㎡；入市房源量大起伏会集增加。
从项目开盘状况去看，接连以往洛阳市开盘特色，月初出现冷清状况。不过近期认筹项目较多，详细有绿都中梁河精致叙认筹2万抵3万，永邦大厦车位认筹交1万抵2万，建业滨河珑府认筹即享2万优惠，开元壹号51#楼认筹，享开盘7重特惠，东豪紫园小高层、洋房认筹等。
三、二手房数据解读
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二手房商场均价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，到3月29日洛阳二手房全市商场均价为11193元/㎡，比上星期（10891元/㎡）增加了302元/㎡，环比上涨2.77%，涨幅扩展了2.74个百分点。跟着商场的不断康复，二手房业主提价预期继续抬升。
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二手房各城区商场均价涨降起伏
据诸葛找房数据研究中心监测，本周洛阳中心城区在售二手房商场均价全体体现为一涨四跌一相等。其间，涧西区成为仅有上涨的城区，二手房商场均价环比上涨0.94%，接连两周上涨且涨幅有所扩展；洛龙区二手房商场均价与上星期相等，坚持不变。
在跌落的四个城区中，瀍河区跌幅最大，二手房商场均价环比上星期跌落了0.57%，接连两周两周下滑；老城区和西工区也连跌两周，跌幅别离为0.14%和0.06%，均有收窄；伊滨区则由涨转跌，二手房商场均价环比上星期跌落了0.38%，小幅回落。
（房价数据以商场价为根底，不代表成交价格，仅作参阅。）
03
二手房商圈涨降房源状况
本周商圈涨跌排名中，新区体育场（34套）、南昌路（32套）和关林（30套）的降价房源量排名前三位；高新（14套）、南昌路（13套）和开元湖（10套）等提价房源量排名靠前。
别的，监测显现，最近一周总降价房源量有486套，比上星期（579套）减少了93套，环比下降16.06%，在接连一个月大幅上涨后出现回落；而总提价房源量有161套，比上星期（211套）减少了50套，环比下降23.70%，在接连数周上涨后转跌。近期跟着商场均价的不断走高，二手房涨降价房源量双双止涨转跌，商场张望心情提高，活泼度略有下降。
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二手房抢手降价小区
从监测数据来看，本周抢手降价小区盛唐至尊以15套的降价房源量荣登榜首，成为最抢手降价小区。这些降价小区仍以洛龙区居多，因为多是洛阳热盘且房龄较新，房价遍及在万元每平以上。其间盛唐至尊小区均价最高，为14407元/㎡，正商城小区均价较低，为9485元/㎡。想了解更多降价房源信息，可下载登陆诸葛找房APP随时检查。
四、租借商场
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二手房商场均价走势
截止4月5日，洛阳均匀租金为18.39元/平方米/月，较上星期上升了0.04元/平方米/月，环比上涨0.22%，租金接连四周上升但涨幅显着收窄。跟着洛阳受疫情影响的日益削弱，商场活泼度逐步康复，使得租借商场需求量和决心有所抬升，全体出现稳中略升的态势。
从各城区每平米租金均价来看，本周六个城区体现为四涨两跌。
在跌落的城区中，老城区每平米租金下滑最多，较上星期跌落了0.2元/平方米/月，在接连三周上涨后转跌；洛龙区每平米租金跌落了0.06%，由涨转跌，微幅回落。
在上涨的城区中，伊滨区每平米租金均价较上星期上涨了0.91元/平方米/月，租金涨幅居首，继续上涨，涧西区、瀍河区和西工戋戋每平米租金均价较上星期则别离上涨了0.17元/平方米/月、0.15元/平方米/月和0.05元/平方米/月，租金动摇偏小。
一周要点方针及行业动态
1. 第38届我国洛阳牡丹文明节工作方案确认
4月2日第38届我国洛阳牡丹文明节新闻发布会在郑举行，会上发布了牡丹文明节工作方案。本届牡丹文明节的举行时刻为4月5日至5月5日，共策划五大项活动。第38届牡丹文明节以“线上线下结合、前期后期互补、执行防控办法、重在扩展影响”为准则，探究运用网络信息技术，线上深挖牡丹文明内在，真实办妥网上牡丹文明节，打造永不闭幕的牡丹文明节。
2. 三月百城新建住所均价环比上涨0.14%
4月1日，中指研究院发布3月份百城住所价格指数，依据我国房地产指数体系对全国100个城市新建住所的全样本查询数据，2020年3月，全国百城（新建）住所均匀价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。从百城住所涨跌城市个数来看，56个城市环比上涨，37个城市环比跌落，7个城市与上月相等。
3. 三月百城二手住所商场均价平稳运转
据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年3月，100个要点城市二手住所商场均价为15097元/平方米，环比微涨0.08%；同比上涨0.90%,涨幅收窄0.19个百分点。全体上，3月份商场接连平稳运转趋势，商场行情报价坚持温文动摇。受疫情影响较弱的城市商场活泼度逐步康复，带动商场均价上涨。
4.河南2019年房企排行TOP30出炉
4月3日，河南省房地产业协会官微发布《2019年度河南省房地产开发企业排行TOP30》，触及各房地产开发企业或集团公司2019年度在河南省域内的出售面积、出售金额和开发完成投资等三大维度，建业住所集团（我国）有限公司、正商集团、碧桂园河南公司包办前三。
来历：诸葛找房洛阳站
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