摊开一张余姚的地图，“一环”中心城区，赫然闪现。以市政府为圆心，由城东路，西环南路，西环北路围合组成。
老城日子圈、万达商业圈、行政配套中芯圈，共融余姚“一环”中心城区，会聚城市富贵资源。
一如老余姚人心里，听凭你城东、城北再热烈、再被追逐，“一环”才是心里归属的图腾啊！
余姚“一环”示意图
90年代兴修的老城日子圈，便是余姚“一环”1.0年代。
但老街城市界面存旧，无规划开展，短期内未来不可期；
交通环境拥堵，房价却偏高，单个项目均价约2.3万/㎡，是现在余姚房价高地。
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2014年，万达广场建成敞开，商圈日趋饱满，城市中心裂变在即。
市政配套短缺，土地日趋饱满，开展空间有限；
交通环境拥堵，房价居高不下：部分项目均价约2万+/㎡，透支未来房价“涨幅”。
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行政配套中芯圈，便是“一环”的升级版，从市政配套、规划、建造等各方面均有超前的规划理念。
规划空间巨大，以市行政服务中心为核芯的配套圈，交融老城日子圈和万达商圈；南临约30万方绿洲城（在建），北临新华联、四明广场、南雷商业等配套；
行政配套完全，余姚市人民政府、市行政服务中心、市国税局、市工商局、市公安局交警大队等市政集群；
交通环境有序，东临城市开展主干道南雷南路，被誉为“余姚林荫大道”并规划城市漫步道；
主城亲民价格，以现在绿洲城住所均价为例，约1.4万元/㎡；中芯圈超高的性价比。
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新鸿 光悦里，傲踞“一环”3.0核芯区，行政中芯约2公里日子圈，紧邻南雷南路，尊享六大醇熟配套。
行政中芯
● 余姚市人民政府约2公里
● 市行政服务批阅中心约500米
● 与市国税局、市水利局、市工商局、市安监局等机关单位同轴而立
商业中芯
● 万达广场 约2.5公里
● 保利文明广场 约1.8公里
● 四明商业广场 约2.5公里
● 绿洲城（在建）约500米
总部中芯
●商会大厦 ●合力大厦●金融中心大厦 ●中模世界大厦
医疗中芯
●市中医院 ●骨科医院 ●市第三人民医院
公园中芯
●中山河岸水景象带 ●城市漫步道 ●全民健身中心 ●黄山儿童公园 ●湿地公园
教育中芯
●姚江幼儿园 ●金贝贝双语幼儿园
●试验三小（规划） ●城南小学
●余姚四中 ●余姚中学
区位示意图
以南雷路为“一轴”，中山河为“一带”，擎动四大片区开展。
仅1公里范围内，规划构思天区域、文明商业区、世界居住区、城市商业区。
未来还将享受到，绿洲城（在建）约30万方的商业综合体，相当于1.5倍的万达，集购物、餐饮、文明、休闲、文娱为一体的大型商圈。
衔接城市空间与南部生态景象，营建余姚宜居宜业的高品质日子。
南雷南路示意图
坐拥南雷路“三横三纵”交通路网，高效流畅全城。紧邻轿车南站，余姚火车站，接驳杭甬高速余姚互通，直达长三角昌盛经济圈。
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新鸿 光悦里，享余姚中心城区的优质配套和开展利好，未来价值触手可及。
正如宁波市行政中心地点的东部新城，十年前开盘价约8500元/㎡，2020年新楼盘均价约4.5万元/㎡。
新鸿 光悦里，占尽天时地利人和，潜力可见一斑，怎不让人心潮澎湃？！
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新鸿 光悦里，集滨水住所、构思工作、景象公园、商业中心于一体的复合社区。
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秉承TOP级“光璟系”全新现代立面风格，甄选IMAX玻璃勾勒幕墙艺术，将铝板+石材的线条组合构建丰厚层次感，匠造建面约101-136㎡年代美学著作，营建高效生机的日子场景。
在余姚“一环”中心城区，尽全力“上车”，抢占一套城市开展盈利原始股，见证余姚下一个鎏金十年！
本材料不构成要约约请，也不作为要约。相关联的内容不扫除因政府、规则及开发商未能操控的原因此发作显着的改变。项目推行名与存案名均为“光悦里”。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设备的介绍，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了许诺。项目间隔余姚市行政服务批阅中心约500米。本材料制造时刻为2020年4月，如有更新，恕不另行通知，请以最新材料为准。
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