咱们在上中学的时分，都听教师讲过在本钱主义国家，有时分牛奶多了，农场主宁肯把牛奶倒掉，也不降价卖，更不会布施给贫民免费享用。为何会有这种违反品德底线的工作发作，由于，那时咱们只知道，这是本钱家的赋性决议的，他们便是要想方设法地剥削劳作者的剩余价值，而不会让劳作者享用劳作的利益。
可是，在社会主义国家这种工作不会发作，原因是社会主义实施方案经济体制，一切的出产和消费都是依照方案组织的。商场经济环境下，不免就会有人认为本钱家为了取得最高赢利，就要保持最高的价格。要保持最高价格，就要操控商场的供应量，倒掉多出产的牛奶，尽管令人气愤，可是的确也是一个理性的挑选。
由于，关于某些有保质期，难以保存的东西，直接倒掉却是一个及时止损的方法。假如不及时处理，保存时刻越长，本钱越高，而假如运送到消费商场，还要发作运送费用和出售本钱，假如降价处理的话，或许亏本的钱更多了。这些年，相似的工作，在我国也常常发作，比方每年的秋天都会有许多的蔬菜、瓜果烂在地里运不出来。最近疫情期间，也有许多的茶叶、柑橘等农副产品积压，出售受阻，不过本年状况有点不一样了，由于有了互联网，有了电子商务渠道，许多区域的网红，乃至一些当地官员都开直播售卖当地农产品，作用仍是不错的。这是后话，与咱们的本钱剖析并不搭界。
进入4月份，楼市忽然就呈现了一个令人意外的现象，便是楼市热烈起来了。莫非人们的购房愿望又起来了？国外疫情正在激烈来袭，国内的疫情刚刚退去，人们就把疫情的风险忘掉了？据报道，我国有1.17亿套房在旷费，房子空置率到达了23%。曾经咱们正真看到许多空壳村衰落的姿态，本年有些视频开端介绍一些村庄现已空无一人，规整的大街、青砖灰瓦的民宅，忽然就人去房空、大门紧锁了。在曾经村庄的住宅状况是人们忽视的当地，提到鬼城，提到空置，都认为只要城里才有。其实，现在村庄的空置问题也现已很严重了，一方面在许多盖房，一方面又存在许多搁置。
许多的搁置房子的存在有许多原因，一个是城市化进程的加速，许多村庄人进城买楼了，乡间的房子就搁置起来了。还有便是盖新房了，老屋就没人住了。还有些状况是，外出打工的人们，好久都没有回家园了，也形成了房子的实践性搁置。城里的房子搁置，主要是出资形成的，开发商的房子搁置主要是房价太高形成的，房子出资有组织出资和炒房客出资两种，组织出资主要是一些上市公司，这些公司本来就没有把出资房地产当主业，因而，空置房不到万不得已的时分，他们就一向被搁置起来，也不或许影响主业运营。
另一个统计资料剖析，我国乡镇住宅总存量为261亿平方米，其间城区住宅总面积为145.9亿平方米，而镇区是115.4亿平方米。按100平米一套房，乡镇房子总量大概是2.6亿套。假如加上2018、2019年合计34亿平米的出售面积，适当所以2.9亿套住宅总量。小产权房面积为73亿平米，仅次于商品房面积(占比38%)。小产权的份额至少会到达220亿平米，也便是2.2亿套房。也便是说，大略估量，一切房子总量应该是2.2亿套+2.9亿套，也便是说，全国有5.1亿套房子。
剩余的房子怎么办？也有开发商提出来，炸掉！提出这样的观念，也不能觉得古怪，由于什么方位便是什么利益，当然要为自己的利益考虑。对开发商来说，提价是取得利益最好的途径，也是最简略的方法。
可是，实际中，咱们也发现，许多人仍是购房的愿望激烈，望房兴叹和无房可求一起存在，有些楼盘依然是一房难求，有的豪宅项目价格很高了，也不缺买主。村庄搁置房子许多，不过，美丽村庄建造正如火如荼地在进行，一个朋友搞了一个“美丽新村庄”的渠道，每天都有许多的村庄搁置房出租，也有许多的城里人下到村庄打造新民宿。有人把这种现象叫“供需错配”。需求房的买不上房，搁置的房子又形成糟蹋。【本文由“马跃成”账号发布2020年4月10日】
