广龙地块规划效果图。
地铁14号线的注册给白云区北部甚至整个广州北部区域的开展带来了新的机会。记者从市规划和自然资源局得悉，广州才智城市工业园（广龙地块）操控性具体规划已于近来经过市政府批阅并发布施行。该片区的功能定位是才智城市工业为主导的临空立异、产城交融示范园区，以及北部重镇（钟落潭镇）核心区公共服务中心。
文、图/广州日报全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣
未来将是钟落潭公共服务中心
作为广州北部区域的重镇，钟落潭镇长期以来面对工业碎片化、公共服务设备较弱的窘境。地铁14号线一期于2018年12月通车运营，紧邻广龙地块设置钟落潭站，轨迹交通成为广龙地块开发困顿的重要机会。这一片区未来也将是钟落潭的中心，将首先进行困顿，构成公共服务中心，促进整个钟落潭镇的开展。
规划显现，广龙地块紧邻地铁十四号线一期钟落潭站，距广州白云世界机场8公里，距中新广州常识城11公里，距广州北站20公里，距白云新城25公里，距白云站(规划)27公里，具有十分杰出的地舆及交通区位。并且该地块紧邻白云世界机场、中新广州常识城两大纽带，周边已有综保区(南区)(2016年一期已完结移送)、健康服务片区(在建)、工作教育片区(部分现状)、医药研发片区(规划)等多个工业片区，工业区位优势相同显着。
据悉，广龙地块储藏开展顺畅、城乡困顿用地足够、规划成片连片，是政府执行土地供给要求的优质储藏地块。白云区当时正依托世界航空纽带（白云世界机场）与世界科学技术立异纽带（中新广州常识城）两大纽带优势，充沛的发挥片区土地、交通、工业、生态等优势，推进北部重镇（钟落潭镇）困顿，规划困顿广龙地块对北部重镇困顿具有重要意义。
主打“才智”与“公共服务”
规划中提出，要执行工业高质量开展要求，充沛的发挥片区优势，集聚高端要素招引更多优质人才寓居及创业。该片区的功能定位是才智城市工业为主导的临空立异、产城交融示范园区，以及北部重镇（钟落潭镇）核心区公共服务中心。可见“才智”与“公共服务”是广龙地块困顿的关键词。
党的十九大提出困顿“数字我国”“才智社会”。《粤港澳大湾区开展规划大纲》提出完成建成才智城市群的方针，大力开展才智交通、才智动力、才智市政、才智社区。白云区活跃执行国家、省、市相关工业要求，清晰广龙地块布局才智城市工业园。
将发掘“才智+”业态，树立才智城市工业生态链。以才智应急、才智医疗、才智教育、才智交通、才智物流、才智环保等才智城市工业为主导，完善相关配套设备，充沛发掘才智城市工业上下游工业链条，充沛的使用临空区域优势，树立才智城市工业生态链，打造临空立异示范园区。
钟落潭共设公共服务设备130处 包含三甲医院
广龙地块坐落白云区钟落潭镇，规划研讨规划276公顷。东至广龙路，南至新广从路，西至钟港大路，北至钟联路，其间规划优化规划147公顷。沿广龙路、新广从路布局工业用地、村留用地；远离交通性干路内圈层布局寓居及日子配套用地。
规划优化规划总用地面积147公顷，总修建面积249.4万平方米，毛容积率1.7。其间，二类寓居用地9块，用地面积26.85公顷，容积率3.0~3.4，修建面积86.62万平方米；商业/商务用地1块，用地面积1.02公顷，容积率3.5，修建面积3.56万平方米；其他商务用地12块，用地面积19.53公顷，容积率3.5~4.0，修建面积74.03万平方米，地块内可配建不超越修建面积5%的日常便民商业设备。
交通优化方面，操控规划研讨规划内路途系统，完成与区域路网联接。路网密度由8.59公里/平方公里调整为9.23公里/平方公里，执行主干路1条、次干路5条、支路9条。
公共交通设备方面，公交首末站3处，规划优化规划内两处均结合修建底层设置，一处规划6500平方米，一处规划3000平方米，规划优化规划以外一处规划3000平方米。一起结合地下空间、社区公园执行社会停车场5处，共设泊位1100个。
公共服务设备方面，规划优化规划内寓居修建面积86.6万平方米，规划寓居人口2.7万人，共设置公共服务设备130处。其间，区域级公共服务设备10处，包含三甲医院、220千伏变电站、消防站等。大街级配套设备20处，包含48班彻底中学1所、24班幼儿园2所、群众性体育运动场所等。居委级及其他公共服务设备100处，包含12班幼儿园3所、党群服务中心等。
绿洲方面，规划提出“增绿增园、300米见园”的方针，构成大型社区公园-连接式沿街公园-口袋公园的系统。规划公园绿洲3.80公顷，包含社区公园、沿街公园及口袋公园，总面积较优化前添加3.03公顷。一起严厉执行生态廊道管控要求，结合立交及生态廊道规划连片绿洲，在工业用地西侧规划沿街公园，沿高压走廊规划防护绿洲，较优化前构成愈加接连的绿洲系统。
13号线槎头地块广州地铁竞得
广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣）昨日，广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块成交，该地块规划为二类寓居用地兼容商业设备、商务设备、行政工作、城市轨迹交通以及防护绿洲用地，总用地面积为76821平方米，修建面积为245290平方米。成交总价431711万元，竞得人为广州地铁集团有限公司。
该地块是继2019年年底水西车辆段、镇龙车辆段场站综合体项目后又一个成交的场站综合体项目，该项目经过对轨迹交通场站用地的节省集约使用，有利于添加寓居用地供给；该地块规划有托儿所、12班幼儿园、社区少年宫、社区居委会、居民健身场所、商业服务设备等多个公共服务设备项目，经过配建多功能公共服务设备，有利于提高轨迹交通站场周边的土地价值和城市空间质量。
地块坐落白云区珠江西航道以东，东侧为规划黄金围大路，北侧为广海路，距许广高速、庆槎路较近；邻近有广州彭加木留念中学、白云区嘉福中学等公共服务设备。市规划和自然资源局表明，上述项目建成后，有利于进一步添加白云区住宅供给；项目所配建幼儿园、居委会、健身场所、商业服务设备等多种公共服务设备，除有利于缓解该区域内适龄儿童的入学压力，还为该区域的寓居人群供给日子便当。
槎头站综合体定位是工业配套服务中心，根据罗冲围商贸工业根底，为周边工业园区进行商住配套，发挥轨迹交通换乘、商业服务、构思工作、文明休闲、生态寓居、社区服务等功能。
