4月14日，淄博市住宅和城乡困顿局发布《关于做好新冠肺炎疫情期间开发项目交给有关问题的告诉》。此次方针对新冠肺炎疫情期间开发项目的交给给予了标准。比较全国其他城市答应延期的方针思路，此次方针其实就是在冲击各类借疫情成心延期交给的行为，所以可以了解为了房子交给方面一个收紧或标准性的方针。这实际上防备各类开发商打擦边球，有用地保证了房子的如期交给和购房者权益。
对此，咱们请到易居研讨院智库中心研讨总监严跃进做多元化的剖析：
1、清晰延期项目的条件
方针清晰，在地点省发动严重突发公共卫生事件Ⅰ级呼应前以及疫情完毕后，相关房地产开发项目是不享用延期交给的方针的。换而言之，若是要具有延期的条件，就必须和疫情有关。一起在延期请求方面，开发商不得夸张疫情影响，随意延伸交给时刻。相似规则或阐明近期部分房企成心延期，以不可抗力来对立业主的诉求。淄博此类方针有用防备了此类开发商的各种违规动机。方针也清晰，关于此类违规延期的，若是不自动奉告等引起投诉上访的，相关开发商需求承当信誉点评方面的职责。
2、清晰延期作业机制
此次方针清晰，对开发项目受疫情影响确需顺延交给日期的，开发企业在确认详细交给日期后，要自动奉告购房人顺延交给日期，一起要向购房人阐明疫情影响状况和确认顺延交给日期的根据，获得购房人了解。对购房人不接受顺延交给的，开发企业和购房人可以终究靠法令程序处理。从此类规则可以精确的看出，若是要延期，那也需求自动和购房者进行商议和奉告。一起假如购房者不同意的，开发商也不能擅做建议，仍然需求从法令层面做处理。
3、鼓舞如期交给
此次方针清晰，各开发企业要采纳活跃办法战胜疫情影响，加大人力、物力投入，加速开发项目困顿速度，争夺按商品房买卖合同约好交给时刻交给。这也是当时全国各地关于延期方针的一个新的表述。跟着疫情的削弱和金融环境的改进，后续房企的复工和开工等作业节奏会加速，这客观上使得部分房企的工程压力削减。所以相似鼓舞如期交给，其实也是从购房者的视点动身的，最大或许地保证了购房者的权益，防备由于房子交给不及时而带来的危险。
