刚需集体置业北京新房的门槛一向都比较高。共有产权房和限竞房的呈现，算是缓解了一部分刚需的需求。可是柔弱共有产权房只合适有纯自住需求的集体，又让人望而生畏。而好地段的限竞房，尽管价格得到了某些特定的程度的约束，价格仍然很高，难以上车。今日焦点君就为我们介绍几个性价比高，合适刚需集体上车的项目。
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中海寰宇年代二期
寰宇年代二期坐落大兴瀛海板块，间隔地铁仅200米左右。瀛海板块交通便当，根本的日子配套相对完善。轨道交通方面，项目周围200米悬殊地铁8号线的瀛海站，待2021年完成全线通车，能增加1号线、2号线、10号线的换乘。商业配套方面，项目自带商业“中海环宇城”，未来周边居民的日常购物就能够在家门口处理。一起，周边还有着许多的公园供以休闲文娱。
项目二期近来开端了意向挂号，主打刚需上车的小户型产品，户型区间为49、53平米一居、70平米两居和83平米三居。项目限售均价52449元/平，首付100万起便能够上车。
项目70平两居户型如上所示。全体为南北通透的二面宽朝南格式，边户能做到全明。南向面宽在6.3米，确保了采光。户型全体没有太大缺点，没有过多的糟蹋空间。必需求分外留意的是，项目其间一部分房源还可做成普宅，首付仅130万起。
效果图中海寰宇年代
在售52449元/平方米
大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇年代 检查地图
2019年12月30日 70年
一居 二居 三居 |48-112 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407017 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 低总价 名企盘
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金茂北京世界社区
项目坐落顺义北小营，周边配套有待开展，现在周边没有地铁，公共交通出行靠接驳班车到地铁15号线。购物可去北小营商场、华联日子超市，已投入到正常的运用中的公立学校有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学。不过自然环境却是不错，潮白河、奥林匹克水上公园都离项目不远。
项目限制均价36903元/平米，是顺义首座金茂产品。早前开盘项目取得了不错的成果，现在项目50平一居已售罄，现在为70平-89平两至三居在售，最低总价为190万。
项目70平两居户型全体而言，功用完全，客厅主卧面朝南，6.6米的面宽，主卧还有飘窗。U型厨房在最大程度上节约了空间。别的，该户型的亮点之一还在于，卫生间配有浴缸。
效果图金茂北京世界社区
在售190万元/套
顺义顺义区水色韶光西路西侧 检查地图
2020年03月25日 70年
一居 二居 三居 |50-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 410377 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 多层 公园地产 科技住所
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萬橡悦府二期
萬橡悦府坐落昌平的朱辛庄板块，间隔三轨交汇站——朱辛庄站直线间隔约300米！未来您出行的话，能够再一次进行挑选8号线、昌平线及31号线。除此之外，项目北有定泗路，南侧有北清路，都规划为快速路，间隔京藏高速直线间隔约1公里左右，自驾出行也是非常快捷。
项目限售均价54197元/㎡，二期户型估计为73-136平2至4居，与一期改变不大，可是据出售说在得房率上有所提高。依据限售单价核算，项目总价395万左右便可上车。现在项目一期（南地块）仍有房源在售，各个户型都有，剩下总计约100套房源。
一期73.5平户型图如下：
该户型为东西朝向，主卧和客厅朝东，正对着园区公共美化区域，次卧朝西，采光面面宽6.5米。中心区域为餐饮区，全体布局动态分区，卫生间干湿别离。
效果图萬橡悦府
在售54197元/平方米
昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 检查地图
2019年10月28日 70年
二居 三居 四居 |73-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394767 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 小高层 低总价
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以上，悬殊焦点君今日为您介绍的低总价新房项目。您要是感兴趣，无妨去售楼处看看。没有完美无瑕的新房，您需求多比较，找到最合适您的。
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