依据房产税和留给子女房子等要素的影响之下，许多爸爸妈妈挑选在买房后把房产证上写有子女的姓名，对此，我只想大喊一声“手下留情！”这件事看似双赢，其实不然。
其实不论爸爸妈妈的起点是什么，在房产证上加上孩子的名，必定不期望今后给孩子带来不必要的费事，所以爸爸妈妈在买房时一定要咨询一下相关的专业技术人员。
日子中许多爸爸妈妈在买房时会考虑到把子女的姓名加上，从爸爸妈妈的起点来说就为了给孩子一个保证，给孩子做了一个长时间的出资。
关于只要一个孩子的爸爸妈妈来说加上孩子名，对今后的承继也少了些费事，可是关于多子女的爸爸妈妈来说，房产证加上孩子名，无疑会给今后带来一些不必要的费事。可是这不是简简略单的在房产证上加个姓名那么简略的，假如要加一定要了解以下相关联的内容。
为什么爸爸妈妈喜爱在房产证上加上孩子的名?
1.躲避税费
爸爸妈妈假如将房子直接登记在未成年子女名下，比较今后的赠予、承继等既省钱又便利，并且还能省下不少税费，还不需求过多的忧虑孩子将来会被征收遗产税。
2.躲避家庭破产危险
有些家长或许一向从事于经商，堆集的财富比较多，并且运营杰出，所以就以孩子名义置办房产作为出资，假如面对生意失利，资不抵债等危险时，还能给自己保存一部分重整旗鼓的本钱，为自己和孩子都留条后路。
夫妻感情呈现危机，从维护子女权益动身，把房产登记在子女名
夫妻之间产生矛盾时往往针锋相对，谁也不肯在产业上吃亏，此刻有些夫妻会一起出于对子女的保护，洽谈将房产登记在子女名下。
3.提前为孩子预备婚前产业
许多爸爸妈妈忧虑孩子成婚后购买的房子归于婚后产业，所以会提前为孩子预备婚前产业，防止房子被爱人切割。
房产证写子女姓名未必好！
1
或许多付首付
假如孩子和爸爸妈妈没有共有房产，即爸爸妈妈房产证上没有孩子的姓名，那么孩子成年后购买首套房时，依照方针首付三成，并可享用首套优惠房贷利率。
限购方针出台后，孩子在未成年时便和爸爸妈妈共有房产具有1套，成年后再买房会被限购;直至成婚方可置办一套新房(详细也要依据爱人是否与爸爸妈妈是否有房核算是否被限购)。
2
或许要交房产税
比如在未成年时和爸爸妈妈共有2套房产，每套面积在90平方米，假如房产比例事前不做约好的话，默许每人三分之一比例，即孩子名下现已有60平方米房产。
成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，依照方针，首套房坚持不懈面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假定建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需求征收房产税，其间60平方米悬殊未成年时爸爸妈妈出于爱心在房产证上增加孩子姓名的成果。
3
若孩子发生意外 爱人有权承继产业
假如孩子在婚后不幸逝世，其爱人、孩子和爸爸妈妈同为榜首次序承继人，有权承继逝者的一切产业，包含婚前产业。这在某种程度上预示着，假如孩子在未成年时和爸爸妈妈共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产切割和承继。作为爸爸妈妈，白发人送黑发人现已痛彻内心，现在连自己的房子都住不安稳，晚年日子情何以堪。
其实不论爸爸妈妈的起点是什么，在房产证上加上孩子的名，必定不期望今后给孩子带来不必要的费事，所以爸爸妈妈在买房时一定要咨询一下相关的专业技术人员。
其实，爸爸妈妈关于子女的爱不仅仅是在房产证上加个姓名，重要的仍是把子女培养成能独立自主，自给自足的人。
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