据人民法院布告网的多个方面数据闪现，截止到现在，全国现已有165家房企请求了破产清算。这表明，均匀每天都有1.5家房企宣告破产。
图片来自人民法院布告网
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南京又一房企破产清算，旗下房源遭受拍卖
近期南京宇扬置业因不能清偿到期债款，已请求破产清算。此公司旗下的多套房产现在正在阿里法拍网上挂牌拍卖。
天眼查多个方面数据闪现，南京宇扬置业有限公司涉及到的司法危险到达59条，多为债款胶葛、经济补偿胶葛。
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依据阿里法拍网闪现，南京宇扬置业名下正在贱价兜售的房产，总共21套，包含了商铺、洋房和跃层等，这些房源坐落六合雨花石文化园，并不是初次拍卖 ，此前就一再流拍。尽管大多数房源的总价都低于商场价20-30万/套不等，但截止到现在，还均未有人报名。
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现在，南京宇扬置业处于撤消、未刊出的状况。而在它破产清算的背面，是一个玩概念和讲故事圈钱，十多家银行卷进其间，终究引发发董事长“跑路”的故事。追究其根本原因，仍是企业的盲目扩张、资金链断裂。
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此外，与宇扬置业有着相同命运的房企不少。本周三便有南京元通置业有限公司正式宣告破产，其开发的阳明山庄，现在正在遭受大批业主退房维权。还有江苏华裔房产公司资不抵债，请求公司破产，300多套房产一次性兜售；南京建维房地产开发有限公司遭强制清算，名下瑞景叶泊蓝山的5套豪宅，屡次流拍，无人问津。
据了解，这些房企受很多要素影响破产，大多是由于资金链断裂等问题导致。
02
两极分化显着，提价一起开发商花式促销
回忆这些破产的房企，必须得说，在房企动辄千亿的布景下，破产房企根本都是中斗室企，显得毫不起眼，头部效应也渐渐变得显着。
就现在的南京新房商场而言，两极分化仍是比较严重的。
一方面，单单近期，南京多个板块便有多家楼盘现已完成提价，其间，燕子矶打破3万/㎡大关；迈皋桥某新盘以3.5万/㎡的均价入市，让这个板块的新房价格上了一个台阶；河西中某楼盘今天开盘价格（均价49200元/㎡），使得河西中成功打破限价（限价4.5万/㎡）。此外，在行将入市的新房中，也有多个项目放风提价或许高价入市（燕子矶仁恒公园世纪、江北核心区润辰、悦辰府）。
另一方面，由于去化不抱负等原因，现在商场上还有开发商宣布打折促销、以价换量的形式来招引买房人。
商场的严酷也在闪现，克而瑞多个方面数据闪现，2020年是房企债券到期顶峰，95家房企年内到期债券到达5000亿元以上，相较于2019年上涨45%，房企的融资及偿债压力较大。而房企破产，关于它旗下未竣工的项目、未开发的地块来说，无疑是落井下石。在无人接收的情况下，将会面对烂尾危机。终究，苦的都是业主。
对买房人来说，挑选品牌房企，好口碑的开发商，或许是保护自己最大权益的一个办法。
本文归纳自南京房地产、南京楼市微观
